《续租合同》的约定为249600元并无不当，应予确认。合同解除后，承租人在租赁物上的添附物随租赁物移转，对被告及第三人增建的固定资产原告应当进行适当 和《转租合同》合法有效是正确的。当事人签订合同后，应当严格按照合同的约定履行自己的权利和义务。本案中，上诉人大华装饰公司因未在规定的期限内交纳租金，构成 ...
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了租赁一台挖掘机的《租赁合同书》。因我在签订合同前已退出了合伙，因此，租赁合同只能认定为原告与我个人之间签订。但原告并未将挖掘机交给我使用，我也没有 工商登记，不具有法律上的主体资格，依法应由行为人杨礼华、杨义国直接作为承租人。租赁合同中，出租方的主要义务就是交付租赁物，如何使用租赁物系承租人的自由。 ...
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讼争店面出租他人，擅自使用了讼争店面。被告杨兰贞委托代理人辩称，其与承租人提前办理了租赁手续，同年10月22日被告交付了购房款人民币20万元时，原告 房地产交易管理所监证后生效。而双方签订合同后，均未到房地产交易管理所办理登记备案手续，应当认定双方签订的商品房预售合同未生效。讼争店面于1997年10月 ...
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事实；证据3客观真实，是丝织厂在履行租赁合同期间，与新的承租人签订的投资意向书，反映了导致原、被告租赁合同终止履行的原因；证据4客观真实，是 扣下的6000Da原材料费61350元，上列费用合计78038.50元，因为丝织厂终止租赁合同的履行，致使彬彬玩具厂这些费用支出尚未得到合理的摊销和消化，故对 ...
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就把房交给上诉人(交钥匙视为交房)且上诉人已把该房出租给一姓黄的承租人，在被上诉人提供的《钥匙交接单》签收到钥匙的记载时间“2010年1月11日” 其他证据证明被上诉人另在其他时间交房，因此，应认定为2007年9月5日签订合同当天就是交房日。综上所述，本案诉讼时效中断后重新计算诉讼时效期间是从2009 ...
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约定：租期为三年，每年租金为63 360元，分三期给付租金，先租后用。签订合同当日，被告向第三人给付第一期租金63 360元。至此，两第三人共计 偿。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条法庭 ...
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年4月3日，我们与第三人孙某建立了新的租赁关系。现在该房屋由承租人孙某使用。我们根据相关规定已经收回本案诉争的房屋。2000年4月1日，本市 某公司的公章为什么用房管所的公章。在2003年4月3日之前某房管所名称已经变更，事实上孙某签订合同这天公章已经作废了。如果说孙某真的与某公司签署了租赁合同，在这 ...
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通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。签订合同后，原告XX咨询有限责任公司向XX房地产经纪有限公司交纳了房租47809元。经 ，属合法有效。双方均应按照合同约定，履行相应义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。当事人对自己的主张有责任 ...
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农业银行账号汇款支付的，其汇款凭条因时间久远字迹已不清晰故未能保留。冯斌称签订合同当日即向肖加玉交付了押金7500元，肖加玉对此不予认可。由于冯斌 共和国合同法》第二百二十八条的规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。由于《房屋租用合同》约定的 ...
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也不符合合同约定，因原告在起诉状中认可由新承租人补给他，原告应向新承租人主张。第三、原、被告双方曾口头约定每年上涨20%的租金，合同于2010年6月1日 均真实合法，与本案具有关联性，本院予以采信；原告牛XX的证据4不能证明其签订合同属受胁迫，本院不予采信；证人李XX的证言，能够证明原告自愿承担装修期 ...
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