购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第_________楼_________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的宅买卖 时支付；（2）第二次付款：相当于总房价的20％，由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付；（3）第三次付款：相当于总房价的20％，由 ...
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了刘翔购房的首付款147000元。同时，上海市静安区人民法院的民事调解书也明确了其与刘翔抵押贷款手续的合法。丁顺弟也不同意朱宝珍的诉讼请求，提出与刘翔的借款和 按约还款，又无实际还款能力的情况下，还将其名下的房屋以买卖合同的形式转让给其子刘翔，所得贷款又未用于偿还朱宝珍的债务，确实损害了朱宝珍的合法 ...
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第25条第2款的规定相符。原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告获取银行购房贷款的担保，故有独立请求权的第三人主张对该抵押房屋享有优先 指出，在被告偿还了有独立请求权的第三人贷款本息及罚息后，因原、被告解除了《商品房买卖合同》，故原告所购房屋应返还给被告所有。综上所述，依照《中华人民 ...
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条款，但在监管中并不禁止，而且中国人民银行认为一些地方法院对典当行可从事房屋抵押贷款业务的认定是比较妥当的[中国人民银行(条法司)2000年9月5日《关于对典当 在符合所附条件时生效”；二是《合同法》第一百三十四条“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人 ...
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①郴州市房产局房产档案资料（包括发票5张、抵押登记申请表、商业用房贷款合同、商品房买卖合同），拟证明被告购买原告房屋、面积约2143平米、总价款为600 被告张XX、曹XX购买的湘南大酒店主楼三层建筑面积为2270.34平方米的房屋至今未取得房地产权属证书。被告张XX、曹XX尚欠原告XX公司部分购房款 ...
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出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。买受人行使这一解除权应当具备 商品房贷款申请未获批准，买受人可以请求解除合同。《解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同 ...
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单元房一套，该房建筑面积149平方米，每平方米928元，合计房款为138272元。交付房屋时间为2001年12月30日前，逾期交房可按购房款的3%支付违约金，原告 合同的真实性全面审查，双方所签购房合同形式上看为房屋买卖，但实为永安小区通过刘朝阳向银行贷款所出具的房产抵押合同。现刘朝阳未按约定将借款 ...
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出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立 ，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理 ...
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出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立 可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的 ...
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出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立 可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的 ...
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