对合同的性质进行判断。审理建设工程合同纠纷，第一步需要对合同的性质进行判断。建设工程施工合同作为一种有名合同，其合同的内容一般包括工程范围、建设工期 人擅自使用未经竣工验收的工程作为抗辩理由的，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人 ...
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。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人以 行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金， ...
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，原告向高云二期安置小区门面经营管理委员会缴纳押金10000元，履约保证金24192元。合同约定租赁期限五年，2010年10月1日至2015年9月30日，两 有三个理由：一是本案出租房屋并未取得建设工程规划许可证，并引用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条， ...
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七条、第一百一十三条、第一百二十条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》、《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干 损失。第一百二十条 当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于适用< 中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第六条提供格式 ...
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的规定，上诉人起诉时，被上诉人已经取得了《商品房预售许可证》，双方的商品房买卖合同应当认定为有效。2、一审法院认为，《通知》对商品房剩余房款等商品房买卖 。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条明确规定了将商品房预订协议认定为商品房买卖合同，应具备两个条件：一是具备 ...
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的规定，上诉人起诉时，被上诉人已经取得了《商品房预售许可证》，双方的商品房买卖合同应当认定为有效。2、一审法院认为，《通知》对商品房剩余房款等商品房买卖 。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条明确规定了将商品房预订协议认定为商品房买卖合同，应具备两个条件：一是具备 ...
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问题的解释》第七条从物权保护和承租人严重违约的角度，依照法律规定精神赋予出租人合同解除权。本案双方当事人争议的实质在于原告陈某某是否享有单方解除权以及行使的程序 条、第九十六条第一款、第二百一十九条和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条的规定，陈某某享有单方 ...
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止；全年租金42000元，每季租金10500元；租金按季度交纳；押金5000元；其中，合同第四、五、六、七条约定，租赁期限内，乙方负责交纳房屋水电费、治安、 、第二百二十四条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，该院判决如下：一、杜华英与潘文安、潘 ...
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本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条及《 内取得“备案证明”；再次，万一如果时间上来不及取得“备案证明”的话，在签订商品房买卖合同之后也可以补交。因此，何焕珍提供的所谓“备案证明”并不能证明其没有 ...
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。川淇公司不服，上诉称，一、双方合同没有明确约定交货地点，仅约定到站地为合阳，根据最高人民法院相关司法解释的规定，合同约定的货物到达地、到站 裁定认定双方约定的交货地为陕西合阳，符合双方合同条款的本意。《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地问题的规定》中规定“当事人在合同中 ...
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