在购得房屋5年内只是该房屋的共有人之一，作为共有人在没有取得另一共有人同意的情况下处分共有房屋，显然违反了《经济适用住房管理办法》的强制性规定。我国《城市房地产 办理经适房上市需要两个条件：一是购买经适房满5年，这个起始时间以购房发票记载时间为准；二是除了上市房屋外，原房主应有第二套住房。经适房本身就 ...
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积极联系这些业主办理产权确认等手续。 10年房子莫名被拍卖 “我到现在都不知道发生了什么事情，自己当初买下的房子现在竟然要被人拍卖！”高胜花园的一位 房款一次性付清。当时开发商只是跟他签定了一份“房地产预售契约”，并没有任何的购房合同，而且也没有拿到购房发票，只提供了几份收款收据。因为开发商当时一再向 ...
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开发商一房二卖或多卖、先抵押再出售或先售房后抵押等现象严重损害了购房消费者的合法权益，引发群体性纠纷等事件不时出现，此种情况在商品房预售阶段尤为 出卖人的目的在于追求高价。由于消费者对房地产知识淡薄，在商品房买卖过程中，消费者没有对房产的合法性进行严格审查，往往会被开发商的夸大宣传所迷惑。 三、防范 ...
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我一个人名字。现在爱人以房产证名字是我的为由，提出房子归我们两口子，和我父母没有关系（现房子由我父母居住）。我想请问一下按目前的证据，如果我们离婚， 结婚证发放之后，而不管购房发票的实际购买时间。所以要求过户时我爱人必须到场（虽然房产证上只有我自己的名字），目前要我爱人到场过户肯定是办不到了。不知道这 ...
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权属人需出具书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票（复印件）、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋 给卖方。 二、二手房交易应该注意的风险 (一)来自交易主体方面的风险 即买卖双方没有从事房屋交易的资格、具体表现为出卖人非房屋所有权人也未获得房屋所有权人的 ...
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权属人需出具书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票（复印件）、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋 给卖方。二、二手房交易应该注意的风险 (一)来自交易主体方面的风险 即买卖双方没有从事房屋交易的资格、具体表现为出卖人非房屋所有权人也未获得房屋所有权人的 ...
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委托书、上海市房地产其他权利登记申请书、房地产其他权利证明、上海市房地产转让、登记申请书、购房发票、上海市房地产权证、遗嘱、结算单、调查笔录、证人，被告提供的情况说明 丁，所以被告才会贷款。事实上，原告是否承诺系争房留给外孙周丁，被告没有提供证据加以证明。如果被告因子受附期限的赠予而贷款买房，则买房后 ...
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，原告为被告供应水泥板，因资金紧张，被告没有按时支付货款，大约拖欠有四、五万元。应原告的要求，被告为原告开具了购房收据作为欠款的担保。原告以此为据 原告开具了收据，但事实上原告并未实际交付房款，否则应由万鑫公司出具统一的售房发票。被告罗标提交以下证据支持其抗辩理由：1、2007年5月31日登封市财政局 ...
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费用。 一审法院认为：被告已取得《商品房预售许可证》，可以进行商品房预售。本案虽然没有证据反映原、被告签订有规范的商品房买卖合同书，但依据原、被告签订的《 买卖合同》，在一审庭审时被上诉人也仅是出具了一张发票，而该发票只记载有被上诉人的付款金额l01000元、所购房的面积和房号，上诉人与被上诉人之间只 ...
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