原告物业管理费的行为损害了原告的合法权益，为此，原告请求判令被告支付拖欠的物业管理费755.20元；本案受理费由被告负担。被告吴某未作答辩。经开庭审理 物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票 ...
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，原告请求被告支付滞纳金100元，低于同期银行贷款利息，故本院对原告要求被告支付物业管理费及滞纳金的诉讼请求予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭 物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经 ...
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小区车库的业主。截止2010年9月已拖欠物管费47880元。审理中，原告某某物业公司变更诉讼请求为，请求判令被告某某房产公司支付自2008年9月起至付清物 该车库的物管费由第三人某物业公司自己承担，不计入成本核算。原告某某物业物业公司于2004年12月4日取得物业管理企业资质证书。2008年1月1日， ...
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，本案现已审理终结。原审查明：因株洲市伟大国际广场住宅小区部分业主对小区的物业服务质量有异议，2010年6月底，小区业主委员会经商量和征集部分业主的 专有部分占建筑面积二分之一使用权的业主同意，更换物业管理企业的行为侵害的自己的权利。株洲大众物业管理有限公司见到公告后向业主委员会提交了投标书。2010 ...
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活动，最终效果就应该只是提高业主、业主委员会的信誉，在这种代理结果之下，物业管理企业就不会有动力来下大力气从事这些活动，显然，代理的这种效果不符合物业 谢在权：《民法物权论》，中国政法大学出版社1999年1月版。 注释： [1] 物业一词并非汉语中的一般概念，在目前相关的专业非专业词典中也都没有对物业 ...
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未交纳。为此，原告于2010年12月诉至本院。另查明，原告具有上海市物业管理企业二级资质。上海市青浦区某房屋产权属被告所有，被告已取得了上海市房地产权证 采信。故此，被告理应按约支付2008年1月至2009年12月期间的物业管理费132,759.40元，现原告仅主张131,495元，于法无悖，本院予以 ...
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物业管理费人民币4384元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。被告归某未到庭应诉。 售楼时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理企业，由于该物业部不符合住宅小区物业管理企业需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“ ...
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，盛勤物业系施某某与叶某的房屋所在地的物业管理企业，盛勤物业与业委会签订的《物业管理服务合同》对包括施某某与叶某在内的全体业主产生法律效力。现 ：被上诉人擅自处分属于地下车库产权的公用部位，用于出租牟利，且未将出租收入公布在物业公司年度财务报表上，侵害了包括上诉人在内的地下车库业主的合法权益，故上诉人 ...
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甲物业管理有限公司诉称：原告系上海市松江区九亭镇九新公路某弄某小区的物业管理企业，被告系上海市松江区九亭镇九新公路某弄某号某室的业主（该 .86元。诉讼中，原告变更诉讼请求为要求被告支付2008年7月至2009年12月的物业管理费3,119.94元。被告张某某未作答辩。经审理查明：2004年4月26日 ...
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首先，要充分了解签约对象的主体资格。当前各种经营单位的性质和种类比较复杂，管理不到位的现象比较普遍。为防范欺诈行为，减少交易风险，有必要考察双方的主体 ，不要签订义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定物业管理企业违约要如何处理而无业主委员会违约如何处理的内容。 再者，合同条款要明确。 ...
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