条、第六章第6条证明会所供区内的业主享用，属业主共有；16、前期物业管理服务协议一份，证明后期大宏公司没有按协议履行；17、电脑拉出的黑白照片两 证据证明被告造成小区设施损坏，对原告恢复原状的诉求不予支持。小区围墙被拆除于物业服务合同签订之前，小区规划图中无围墙，被告称系开发公司授权拆除，涉及案外人， ...
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将视频内的内容刻录成光盘提交本院。经审理查明：2002年9月30日，原告与上海乙置业有限公司（以下简称乙公司）签订了《沿海物业管理全权委托合同》 的权益，业主委员会可通过合法途径解决。此外，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理 ...
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管公司签订有2007年6月1日至2009年5月31日的物业服务合同，本案不涉及物业管理费的争议；同时原告确认要求被告返还的业主活动场所使用权的 向本院提起上诉，理由是：根据竞地实业有限公司物业管理分公司向重庆市物价局关于物业管理服务收费标准的申报内容等证据，可以证明被上诉人有义务为全体业主增设2000 ...
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义务对等的法律公平原则，也违反了物业管理法律规定和物业服务合同的约定，严重侵害了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业管理服务工作造成不必要的影响和经济损失 ，公然欺骗业主的协议是不合法的。该违法合同内容也不完整，很多重要内容未约定，至今也没见到合同附件。大宏物业公司强行进入小区是为了卖房，是为了 ...
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令二被告连带交纳自2008年1月1日至2010年3月1日止的物业服务费23410.74元及违约金27038.98元，共计50449.72元；判令二被告共同承担 。 2006年7月22日，双方就对“万景湖畔枫景”提供前期物业管理服务事宜签订了《前期物业服务合同》，合同就物业基本情况、服务内容与质量、服务 ...
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闫斌出庭证言。被告杨捷辩称：1、原告未提供前期物业管理服务协议的法律依据；2、原告与被告所签订的合同已超期，也不存在违约金；3、0.38元物业费未经 存在擅自扩大收费范围，提高收费标准的行为。我公司按约定的物业管理服务内容履行了义务，反诉原告就有依约缴纳物业费的义务。要求双倍退还其已经缴纳的物业费用无 ...
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斌出庭证言。被告庞恩中辩称：1、原告未提供前期物业管理服务协议的法律依据；2、原告与被告所签订的合同已超期，也不存在违约金；3、0.38元物业费未经 存在擅自扩大收费范围，提高收费标准的行为。我公司按约定的物业管理服务内容履行了义务，反诉原告就有依约缴纳物业费的义务。要求双倍退还其已经缴纳的物业费用无 ...
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斌出庭证言。被告王富增辩称：1、原告未提供前期物业管理服务协议的法律依据；2、原告与被告所签订的合同已超期，也不存在违约金；3、0.38元物业费未经 存在擅自扩大收费范围，提高收费标准的行为。我公司按约定的物业管理服务内容履行了义务，反诉原告就有依约缴纳物业费的义务。要求双倍退还其已经缴纳的物业费用无 ...
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。被告张明法、董玲辩称：1、原告未提供前期物业管理服务协议的法律依据；2、原告与被告所签订的合同已超期，也不存在违约金；3、0.38元物业费未经 存在擅自扩大收费范围，提高收费标准的行为。我公司按约定的物业管理服务内容履行了义务，反诉原告就有依约缴纳物业费的义务。要求双倍退还其已经缴纳的物业费用无事实 ...
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无保养和维修，经常关人、夹人，楼内卫生差，门禁损坏无法使用，物业服务收费内容不清，无明码标价，治安状况差，供水系统无人清洁，污水管堵塞，小区 公司签订《物业委托协议》，委托金南珠苑公司对小区提供物业管理服务，金南珠苑公司与小区业主之间并没有签订物业服务合同，但事实上金南珠苑公司给业主提供了物业服务， ...
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