我院民二庭。 二○○七年十二月六日 陕西省高级人民法院民二庭关于审理担保纠纷案件若干法律问题的意见 一、保证方式的认定1、[保证方式的认定]担保法生效之前订立 的，应依据担保法解释第六十条之规定，确认该土地使用权及其地上建筑物抵押的效力。当事人仅以土地使用权或房屋所有权设定抵押的，未抵押的财产视为一并 ...
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，促进我市经济社会的发展。改革的主要内容为：1、实行城镇土地所有权与使用权相分离的制度。城镇土地所有权归国家所有，但土地使用权可有偿、有限期出让给土地使用者 号文件规定支付征地费。3、出让底价：按出让地块的具体位置和用途两因素确定。土地位置的确定方法是：通过调查摸底，运用模拟运算方法，把土地分为若干大 ...
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人大法律（3）条第四条土地权属的确定、转移、变更、终止，均须依照本条例进行登记。依法登记的土地所有权、使用权和相关权利受法律保护。第五条省 、合并或分割的；(六)土地所有权人、使用权人或者相关权利人更改名称(姓名)、地址或改变土地用途、现状、使用年限和其他条件的；(七)法律、法规规定需要变更登记的其他 ...
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第十七条“机关、团体、工矿等企事业单位长期(五年以上)租用国有房屋而使用的土地，其土地使用权确定给依法直接使用土地的机关、团体、工矿等企事业单位”的规定 关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见中，第七类宅基地问题(64)条规定“公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主 ...
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：全国人大法律（3）条第四条土地权属的确定、转移、变更、终止，均须依照本条例进行登记。依法登记的土地所有权、使用权和相关权利受法律保护。第五条省、 分割的；（六）土地所有权人、使用权人或者相关权利人更改名称（姓名）、地址或改变土地用途、现状、使用年限和其他条件的；（七）法律、法规规定需要变更登记的其他 ...
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统一领导下，就宪法修改问题，分别邀请专家、学者和有关部门负责人举行座谈会。在初步确定的9大类题目中，第2类为宪法如何反映我国的经济制度，具体包括（1 然后才是除外。集体的资源，如小煤窑，只有使用权，没有所有权。（b）土地所有权做了文字改动。有人提议城乡土地一律规定为国家所有，另有人则认为，农村土地国有 ...
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原则相违背。 鉴于对空间的大规模的开发利用，目前世界许多国家和地区均在立法中确定了空间权。 （一）美国。最先关注空间权立法的是美国。1927年伊利诺 情况下与土地所有权和使用权发生了分离，且可以通过登记予以公示因而空间利用权可以成为一项单独的物权。[4]（P644）因此，物权法应对其做出统一的规定，而 ...
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，许振凯对于争议土地具有使用权的前提是其所属的苗邱前街村委会对于争议土地具有所有权，而本案中，苗邱前街村委会与苗邱西街村委会在土地所有权方面并无争议 一审判决驳回其诉讼请求适用的法律是《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，但没有阐明为什么适用此条此项。四、一审法院于2007 ...
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整体变现明显能够提高两者的变现值（率）。4、列入国家计划调整的破产案件，土地使用权转让所得、无抵押财产不足于支付职工安置费的。由于计划内的破产案件，除适用《 条的规定，即参照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条的规定处理。（2）除上述第4种情形下，担保物的变现所得在弥补职工安置费不足 ...
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允许的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益 20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受该规定约束，尤其对于有限的土地资源，租期过长，将难以公平确定若干年之后的租金数额。本人认为， ...
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