公司取出21000元，先交付被告房价款15000元，剩余_元房款，等搬人房屋居住后再交付。但当被告得知原告购买房子是水产公司以原告的名义购买时 开始起就没有法律约束力。关于本案讼争的房屋买卖合同是否有效问题，早在1964年国务院批转的国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》和有关文件中 ...
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，在效力仅次于宪法的民事基本法律中加以规定。该法第230条规定："出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 下，享有优先购买权，出卖人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖合同无效。”国务院《城市私有房屋管理条例》第11条也规定，“ ...
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、驾驶证，商城县中医院关于职工陈继一的婚姻状况证明，陈平、张军的身份证，私有房屋所有权登记申请表，商城县房地产交易委托书，契税完税证后，被告经查勘、评估、审批，于 年9月4日向本院提起民事诉讼，要求判决陈继一与陈平之间的房屋买卖合同无效并返还房屋及所生孳息，本院经审理后于2007年5月29日作出管爱平 ...
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产权证书过户交易即可，并未约定答辩人必须提供土地使用证。而且，我国现行法律也没有强制性规定私有房屋出卖方必须提供土地使用证，更没有明确规定未取得土地使用证的 许可证手续（洛市民建规字第93003号）。总的证明方向：三方之间的房屋买卖合同已经履行完毕，原告要求二被告返还房款、赔偿损失无事实和法律依据，应 ...
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改造的意见》中规定，企业单位不经批准不得擅自购买私有房屋。该营业部违背政策，未经批准，擅自购买私有房屋，且在明知陈德群不是所有人的情况下与其 时有效的法律、法规和政策，判决被告陈德群与某营业部之间的房屋买卖合同无效，某营业部返还房屋，原告偿还营业部已经支付的修理费用。黄梅县振华建材物资总公司不服黄石市 ...
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现原告以张某为被告、以陈某为第三人诉至法院，要求确认其房屋买卖合同有效，保护他的合法权益。[1]就本案来看，让与人（即被告）无 weizhang/default.asp？id=7630，浏览于2004年6月18日。该文认为，对于城市私有房屋而言，由于法律要求其登记后才能取得产权，因此，不存在准用占有的 ...
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诉讼，称李某、王某侵害其所有权，并要求法院解除李某与王某之间的房屋买卖合同。 主持人：孙律师，这个案例涉及到一房两卖的问题，对陈某的请求是否 转移或房屋现状变更登记手续。”第9条规定：“买卖城市私有房屋，卖方须持所有权证和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。”可见房产的取得、消灭和变更，非经登记， ...
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产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属呢?归纳起来，主要有以下七种：1、房地产分离出卖，合同 私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。6、价格欺诈 ...
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土地使用权而不是行使所有权。况且，我国的土地制度与私有制国家的土地制度是不同的。就以公民的私有房屋的宅基地使用权来说，在国外，使用他人的土地建造房屋的 产权过户登记，则不能发生所有权转移的效果。因此，若双方当事人订立了房屋买卖合同，即便买方实际占有了房屋，只要没有办理所有权变更登记，买方就不能取得房屋 ...
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陈秀萍与江津市房地产管理所签订了几江镇向阳街8号16.43平方米为非住宅房屋买卖合同，成交价为1300元/平方米，共计21359元。同月23日，陈秀丽等付清房款 萍等九人遂起诉要求三峡公司、川发公司依1997年4月27日签订的私有房屋拆迁安置补偿协议安置其非住宅。再查明，三峡公司于2000年9月21日 ...
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