人的诉辩意见，本院归纳案件的争议焦点为：1、房屋转让合同是否经出租人同意，转让合同是否有效？2、被告应否向原告支付7000元的本金及利息。原告常 规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”的规定，本案的出租协议及转租协议均属于无效协议，按照合同法的规定，合同无效后因合同取得的财产应予返还，关于 ...
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；同时出具书面证明周畅对2006年6月30日《餐厅租赁经营协议》进行经营转租，并督促新的承租方签订新的协议。2007年5月10日，周畅又与彭登 合同的情况下，理应及时采取相应措施避免损失继续扩大，而其在彭登退出租赁场地的经营后并未采取有效措施积极防范和减少损失的发生，而是放任损失的继续发生和扩大，因此 ...
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，按协议约定承租终止期前30日，承租人应以书面形式通知其是否续租，要求在收到本函三日内续签租赁协议（租金可不变），或收到本函五日内搬出，逾期所 鉴于本案转让合同系各方当事人的真实意思表示，内容合法有效，各方当事人应按合同约定全面履行各自的义务。经查，本案转让合同签订后，金江已将北京孕色天骄美容美发中心 ...
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判案理由位于晨光商场第6栋05、06号房屋是肖朝阳向康乐公司租赁的铺面。肖朝阳租赁取得后，又转租给第三人傅玉妃之丈夫林鸿壮。1999年间，本院在 在出租人出卖所租财产时，在同等条件下，享有优先购买权和傅玉妃的买卖房屋是否有效问题。我们认为：1、该房屋不是出租人康乐公司出卖该房屋，而是出租人康乐公司拖欠 ...
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判案理由位于晨光商场第6栋05、06号房屋是肖朝阳向康乐公司租赁的铺面。肖朝阳租赁取得后，又转租给第三人傅玉妃之丈夫林鸿壮。1999年间，本院在 在出租人出卖所租财产时，在同等条件下，享有优先购买权和傅玉妃的买卖房屋是否有效问题。我们认为：1、该房屋不是出租人康乐公司出卖该房屋，而是出租人康乐公司拖欠 ...
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与第三人的之间的转租关系合法有效，并得到了原告的同意，是三方的真实意思表示。第三人未拖欠原告租赁费，第三人在接手经营该宾馆后投入大量的资金进行装修 ，被告张传叶与第三人毋小娜签订转让协议，约定被告“将承租郝庄村委会（原山阳区人民法院现润龙宾馆）所有的房屋租赁、宾馆经营权及设备投资”，以110万元的价格 ...
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其委托的代理人到企业登记场所提交申请的，企业登记机关收到登记申请后，应当对申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行审查。经对申请人提交的登记申请审查，企业登记 的同意转租的证明（也可在转租协议上盖章或签字确认）。属军队房屋的，还应提交军队房地产管理部门颁发的《军队房地产租赁许可证》。住所是无偿使用的，应 ...
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合议庭评议，现已审理终结。原审法院经审理查明，2007年6月，居某从他人手中转租了无锡市太湖花园一期160－105号房屋。2008年7月13日，无锡市太湖花园小区 签订了委托管理协议后，居某就不能继续使用租赁的房屋，故无锡某街道有权要求居某迁出。原审法院审理后认为，本案的争议焦点在于无锡某街道是否有权 ...
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业务，并未违反合同约定。上诉人违约不足额支付房租事实存在。4、双方所签协议为有效协议，双方未通过任何方式解除，双方应按合同约定履行，原审法院依照《中华 2006年6月30日双方的合作协议是否已经解除。虽然2006年7月1日科联公司与场地所有权人金麒麟房地产开发公司的房屋租赁合同到期，但在2006年6月 ...
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房屋并不具有所有权。二、本案诉争房屋系公房，房管局从未同意被上诉人将该房屋进行转租，双方所签租赁合同实为公房私转的违法行为，该合同应为无效合同。三、原审法院 ，有权维护自己的占有权，我方主体适格；三、本案是侵权之诉，双方合同是否有效均不影响上诉人侵权的事实，每天50元的损失是双方之前合同约定的租金价格 ...
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