，可以到税务部门调查企业以前年度纳税情况，掌握客户的准确财务数据。必要时银行可以指定会计师事务所对企业会计资料进行真实性审计，防范由于虚假会计资料造成信用等级评定 的选择 ①抵押担保的履约率相对较高。借款人做抵押的情况下，特别是自有物业做抵押的情况下，履约率会大大提高。一项调查显示，抵押贷款的损失率 ...
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售房者之间的附条件的商品房买卖关系（6）售房者作为购房者担保人对银行保证偿还按揭贷款的担保关系。这些法律关系结成了紧密联系、不可分割的交易安排，它们作为一个 阻等障碍，但其先进性和可操作性不可否认。我们物权立法要做的是进一步完善动产抵押制度，简化设定程序和实行程序，使该制度被实务广泛采用。 第三、引进 ...
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》第49条，抵押物设定抵押权后，抵押权人出卖抵押物必须告知受让人抵押权，如果没有告知抵押人和受让人，则转让行为无效。这一规定，限制了抵押物的流动，否认了抵押权的 ，利用法律不完善之处，对债务人设置苛刻的要求。因此，有必要对目前银行担保贷款业务的规则进行普遍的调查，在此基础上，制定专门的适用于各类银行的 ...
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海兴支行与被告阜新液压件厂于2007年10月25日签订了8200070130004号贷款合同，约定阜新液压件厂向海兴支行借款7450万元，期限自2007年10月 房产、土地、设备作为抵押物为上述贷款提供担保，并分别在相应的部门办理了抵押登记。2007年10月25日阜新市商业银行海兴支行又与被告辽宁机电 ...
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签订了《保证合同》，约定：由港腾物业公司为该1640万元借款提供连带责任保证担保，保证范围为包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害 的效力，因此汽车运输公司该项理由不成立。汽车运输公司称，抵押合同违反了《中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法》应属无效。本院认为，根据《合同法》第条之 ...
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为本案借款最高额度1660000元设定抵押担保，并有办理抵押登记手续。但是，但本案贷款属于政策性亏损挂帐，根据国家政策规定，债权银行不能起诉。故请求驳回 优先清偿上述260000元借款及相应利息；有权以被告仙游县盖尾供销合作社设定抵押的仙政房权证GY字第990020号房屋所有权证和仙国用（1999）字 ...
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作为担保。但服装公司表示既没有能力还款也没有能力再提供担保。银行于是诉至法院，要求以服装公司提供的流水生产线和工厂仓库中的原料和产品进行优先受偿。 [ 查封抵押人总财产的公告，并指定财产管理人负责管理抵押人总财产。 本案中，对于抵押贷款合同的效力，抵押贷款合同的内容不违反法律的强制性规定，属于有效合同 ...
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作为担保。但服装公司表示既没有能力还款也没有能力再提供担保。银行于是诉至法院，要求以服装公司提供的流水生产线和工厂仓库中的原料和产品进行优先受偿。 [ 查封抵押人总财产的公告，并指定财产管理人负责管理抵押人总财产。 本案中，对于抵押贷款合同的效力，抵押贷款合同的内容不违反法律的强制性规定，属于有效合同 ...
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本案现已审理终结。原告诉称：2007年12月21日，被告新易公司与××银行股份有限公司郑州分行（以下简称×行郑州分行）签订编号为0710332001的《借款合同》一 基数，按中国人民银行同期贷款利率自2008年12月2日计算至本判决确定的给付之日）；二、原告对被告黄谦之反担保抵押的位于郑州市金水区未来 ...
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认为，原告所举证据⑴⑵⑶⑸⑹⑺⑻⑼被告无异议，与本案有关联性，能证明被告用房产及土地抵押贷款的事实，证据效力本院予以确认。证据⑷被告未在上面签字确认，且被告不 具有本案原告的主体资格。原中国农业银行方城县支行与被告武红卫、宋晓华签订的抵押担保借款合同、借款借据、抵押清单系双方真实意思表示，双方主体资格 ...
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