合同中第五条“双方的责任义务”中原、被告双方约定，被告刘满良在租赁期内对“租赁”土地下方的石灰岩矿石进行开采，上层土皮运到不影响原告方车辆通行和生产的地方存放。 ，被告刘满良因采矿需要与原告确山县留庄镇张里山村张楼村民组协商后签订了有偿使用集体土地的合同，该合同从其性质上来看应当认为是一份土地使用补偿 ...
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协议，由市场所有偿使用滨江路西段21号地块，面积约10亩。后市场所的权利义务均由被告燕山公司承受，由于燕山公司不愿进行约定的道路施工以抵抗土地综合价金， 、滨江路西段土地基准综合价金标准：1、A宗地（现没征用的集体土地）每平方米用地612.24元（包括地面房屋、附着物补偿、人员安置等费用）；2、B宗地 ...
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使用权出租区分为两种情形：一是承租人以承租土地使用权为目的而订立的合同；二是承租人以使用地上建筑物为目的而订立的合同。这种区分的意义在于，前者之出租人必须等到 ，对土地上建筑物的归属约定不明或无约定的，国家的收取应实行等价有偿原则，以补充《物权法》第149条的适用。可以推翻的推定采取意定化的立法技术， ...
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、政府净收益３．７８４万元。其中林地植被恢复费、新增建设土地有偿使用费、省级出让金、农业土地开发出让金、征收土地管理费等已按规定上缴到省政府。二、颁发给盛源 使用权证》事实清楚，依据充分，程序合法。综上，县政府征用美榔上村民小组集体土地的行政行为以及颁发的证书是依法的、程序合法的，请求给予维持。 原审 ...
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认为，争议地是玉璜村民小组和龙光村委会从上个世纪５０年代就开始使用，一直管理使用至今，按有关土地政策，该块土地属集体土地。龙光村委会从１９６６年使用管理土地 珠等几位的证人证言、７０年代中后期的收支票据、及承包合同、协议书等证据，就将１７８．３１亩土地全部确权给龙光村委会是错误的。几个证人与龙光村委会 ...
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被抵押的集体土地使用权所涉的土地被国家征用（3）土地使用权随建筑物抵押的，该建筑物灭失。3、土地抵押权实现。抵押人到期不履行债务或者在抵押合同期间宣告 。应该将包括以购买、租赁、股份合作方式取得的四荒土地使用权规定为允许抵押的条件。对于四荒土地使用权，只要是有偿取得的允许转让的，原则上都可以抵押。3、 ...
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村的出现。 1、国家土地所有权与集体土地所有权之间关系的矛盾与冲突 我国的土地使用权市场包括两部分。一是国家向用地需求者有偿提供土地使用权的交易，其主要形式 依物权理论，所谓之财产所有权，是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。集体土地所有权作为一种特殊的所有权，即体现了与国家土地 ...
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为99年，工业用地一般为70年。通常，土地使用权者每年向土地所有者交付使用土地的土地使用金，合同规定的土地使用金的数额也登记入地籍簿中。 属于集体所有；宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。根据中华人民共和国宪法，土地所有权的形式只有国家土地所有权和集体土地所有权两种，私人（自然人和法人）不能享有土地 ...
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发生法律效力之日起十日内支付原告佛山市南海区里水镇里水村红旗股份经济合作社土地使用费137525元；二、驳回原告的其它诉讼请求。受理费4434元，由原告负担 民事活动有偿使用的原则，确定上诉人参照合同约定的价款支付土地使用费予被上诉人，并无不当。上诉人在一审时并没有请求法院委托有关部门对占用的农村集体 ...
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使用过土地；原告宣布复耕后，两被告全部使用土地。原、被告双方就搬迁等事项没有签订书面合同。自2004年1月16日至2005年2月26日，原告所“征用” 村民大会记录及村民签名各一份，以证明被上诉人不同意开发土地，不同意转让集体土地使用权，主观上不同意将土地交回村里；2、检举控告书一份，以证明被上诉人不 ...
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