的应用研究、示范和推广。 新建有热水系统设计要求的公共建筑或者六层以下住宅，建设单位应当统一设计并安装符合相关标准的太阳能热水系统。鼓励七层以上 检查，建筑产权人或者受委托的物业服务企业应当予以配合。检查结果应当按照相关规定向社会公布。 国家机关办公建筑运行能耗检查由市机关事务管理部门负责。市机关事务 ...
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路789弄62号、63号地下层车库、一层及营口路789弄地下车库因已移交物业公司与居委会接收和使用，故该部分个人未交的维修基金应由接收单位支付；营口 中，因佳泰房产公司未能提供该车库的产权接受人，故根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，该地下车库的维修基金，无论是开发商部分还是个人部分均应由佳 ...
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从今年开始，用三年时间，集中开展对居住房屋的综合整修，为此类物业的顺利接管和长效管理创造条件。具体实施意见如下：一、组织领导1、市房地局成立由分管 维修，保证居民的基本生活需要。4、维修标准按照“上海市成套职工住宅修缮技术暂行规定”（见附件1）执行。非成套住宅维修参照执行。5、贯彻条块结合的方针，综合 ...
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号文这一房地产行政管理文件持有异议，亦应当于原审原告签订《上海市公有房屋出售合同》之前提出。《上海市公有住房出售合同》第十条规定系原审原告终结公房 、撤销本院(2000)浦民初字第7637号民事判决；二、原审被告上海中星集团申城物业有限公司于本判决生效之日起给付原审原告姜毅华人民币3080元。原审案件 ...
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配套工程）建设和设施维护工作通知如下：一、通信配套工程建设应当严格执行上海市工程建设规范《住宅建筑通信配套工程技术规范》，采用光纤到户技术，与新建住宅 的服务管理体系，与各电信企业签订维护合同，提供公平、优质的维护服务。十一、各电信企业和物业服务企业应当积极支持配合第三方专业维护单位，做好新建住宅建筑 ...
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县人民政府，市政府各委、办、局：市政府同意市住房保障房屋管理局制订的《上海市动迁安置房管理办法》，现转发给你们，请认真按照执行。2005年12月市政府批转市 因素，按照基地周边普通商品住宅近期实际交易均价的一定比例适时确定。区、县动迁安置房的房源供应价格，由所在区、县政府参照前款规定确定。第十八条市属 ...
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证明的事实无异议，但认为询问人是物业公司人员，不是行政执法人员，故证据3为无效证据。上诉人对其认为其住房类型为独立花园住宅，在庭审质证中未提供事实证据。 判决并无不当。据此，根据《上海市城镇公有房屋管理条例》第三十五条第五项，《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第一项之规定，判决如上：驳回上诉，维持 ...
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开始入住，2001年7月1日成立业主委员会。根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》第六条、第七条的规定，被告应缴纳维修基金合计人民币3，638，818.3 基金。2003年1月6日，被告向原告发函表示由于公司困难，对欠交的物业维修基金将于2003年3月起，每月还款140，000元，至2004年12月底 ...
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房屋开发商。原告与原审被告上海市虹口区商业网点管理办公室(以下简称“商业网点办”)于1997年2月27日签订公建配套协议书，约定原告按住宅总建筑面积3.5%配建 ，显然违反了有关权利人对自己财产享用占有、使用、收益和处分权利的法律规定。原审以系争房屋的权属存在争议为由，对上诉人要求两被上诉人支付房屋 ...
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的《黄浦区住宅建设办公室房屋调配报批单》、《上海船厂自管工房租用凭证》、变更租赁户名申请、《上海申舟物业有限公司房产业务管理公文签报表》、《上海市公有 的民事行为，对购房者主体主要由合同相对方把握为前提，只要未违反有关法律强制性规定即可。现被告申舟公司作为出售方的代理人对被告贺x强的购房资格予以认可， ...
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