从业人员没有相应的从业资格。东明路滨河苑小区根本就没有召开过业主大会，也没有依法成立业主委员会，更没有选聘原告作为本小区的物业管理企业。2、 委员会登记的面积为139.69平方米。2009年10月28日郑州市东明滨河苑小区业主委员会向被告发出了催缴物业费通知书。本院认为：最高人民法院《关于审理物业服务 ...
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883．6元，原告诉至本院。另查明，安仁物业公司于2005年5月3l日成立。2007年11月9日，平顶山市房产管理局颁发安仁物业公司资质证书，资质等级三级。 上业主通过选举产生的群众组织，而我们小区从来未召开过任何形式的全体业主大会，房管局的备案材料仅是一纸证明，时本立与安仁签订服务合同，应属个人行为 ...
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来院。本院认为，根据国务院物业管理条例的规定，业主大会成立后，物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对房屋及 。本案中，原告按照物业服务合同的约定对被告所在小区进行物业管理，被告作为业主理应按照约定及物业管理的相关规定按时交纳物业管理费，其未按约按时交纳， ...
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管理条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理公司，本案中，业主大会并未授权给业主委员会与物业管理公司签订任何协议的权利。合同无效， 真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。张施文虽然提出业主委员会成立不合法的主张，但并未提供充分证据予以证明，因文华园业主 ...
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管理条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理公司，本案中，业主大会并未授权给业主委员会与物业管理公司签订任何协议的权利。根据《 当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。陈松虽然提出业主委员会成立不合法的主张，但并未提供充分证据予以证明，因文华园业主 ...
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，专有所有权是在供居住或其他用途（尤其供营业或办公用途）的建筑物空间上成立的空间所有权。具有独立产权停车位（库）在具体运用中，权利人必须取得该停车位 还是物业公司都无权擅自在小区的公共道路上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于 ...
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城有限公司）签订《世纪欧洲城商品房买卖合同》一份，约定买受人同意在业主委员会成立之前，其所购商品房委托被告华银物业管理公司进行前期物业管理。2004年1 业主委员会，重新选聘或解聘物业管理企业；由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同，确定大家都能接受的水价方案。这才是一个可行 ...
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，专有所有权是在供居住或其他用途（尤其供营业或办公用途）的建筑物空间上成立的空间所有权。具有独立产权停车位（库）在具体运用中，权利人必须取得该停车位 还是物业公司都无权擅自在小区的公共道路上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于 ...
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造成损失的；5．_______________________________________________________________________。 第十七条合同期限的延长本合同期满前_________月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，甲方 ...
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管理条理》及《沈阳市住宅物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理公司，本案中，业主大会并未授权给业主委员会与物业管理公司签订任何协议的权利。根据《 当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。陈松虽然提出业主委员会成立不合法的主张，但并未提供充分证据予以证明，因文华园业主 ...
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