登记，除应提交已签订的租赁合同外，还应分别交验下列证件：1、出租人应提交的证件出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用权证；出租人的身份证明； 内，按下列规定持租赁合同和有关证件到房地产管理部门办理房屋租赁登记手续：1、除浦东新区外、凡当事人双方或一方是境外单位或个人的房屋租赁(以下称涉外房屋租赁 ...
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)、房产税(或城市房地产税)、城镇土地使用税(外籍个人不征)、个人所得税和印花税(住宅用房租赁合同免征)。(二)为了便于征管，对个人出租房屋应征收的营业税、城市 )代征单位故意刁难纳税人或者滥用职权多征税款的；(四)代征单位委托其他单位或个人代征税款的。第五章 附则第二十七条 本办法未尽事宜，遵从有关 ...
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一致并收取费用的；(三)公有房屋由其单位职工、职工家属或者其他单位、个人从事生产、经营活动，并以承包费、管理费、利润或者按照营业额比例提成等形式 签订后提交下列证明文件向房产管理部门或者其委托的部门办理登记备案：(一)租赁合同；(二)房屋所有权证；(三)当事人的身份资格等合法证件；(四)法律、法规规定 ...
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法规：国务院行政法规（1）条第二条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照《条例》和本办法的规定，在本市 应将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同期间，原租赁合同继续有效。第四十六条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权抵押，在抵押权因债务清偿或其他 ...
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、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税等。第三条 凡个人将私有房屋出租，必须在租赁行为发生之日起30日内携带租赁合同等有关资料主动向 三处备案。第八条 纳税人出租房屋或转租再转租房屋必须统一使用'江苏省南京市房屋租赁专用发票(代扣)'(以下简称扣税发票)。第九条 纳税人应妥善保管完税凭证以及'扣 ...
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所有权证》、《房屋共有权证》；2、尚未办理房产权属登记的，有《国有土地使用证》等合法用地文件和《建设工程规划许可证》及附图；3、正在办理房产 》和房屋交付使用的证明；6、房产管理部门出具的其他房产权属证明。(二)房屋租赁合同；(三)当事人身份证件、法人或者其他组织资格证明，委托人的委托证明；(四)出租 ...
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管理部门提交下列文书证件：(一)《房屋所有权证》、《土地使用证》、租赁双方单位或个人的身份证件及租赁契约或者合同；(二)外地在鞍人员租房，须持公安机关签发的 三)租赁双方弄虚作假隐瞒租价的，处以瞒价部分二倍罚款。(四)变更房屋用途，解除租赁合同或者续租不办理手续的，除责令补办手续外，并处以租金30％至 ...
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地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本办法的规定取得土地 出让合同规定的条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第三十三条土地使用权出租、出租人与承租人应签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和使用权出让 ...
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部门相应核减被征地单位的粮食指标和农业税。占用耕地进行非农业建设的单位或者个人，应当依法交纳耕地占用税。第二十条 严格控制新建砖瓦窑场用地。原有的砖瓦窑 。第五十一条 土地使用权出租时，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权出租后，出租人必须 ...
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应注重集体利益与农民个人利益的平衡。 2、村民仅以违反民主程序，而要求确认村集体经济组织或村民委员会对外签订的全部的承包合同、租赁合同无效的案件，因 条起诉的有关规定，应裁定驳回其起诉。 3、村基层组织对外发生农村土地承包(租赁)合同纠纷或其他债权债务纠纷，应以村民委员会或村集体经济组织为主体参加诉讼 ...
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