自始无效。故原、被告双方均有过错，应承担相应责任。现原告方宗菊要求终止合同，返还房屋价款20000元的主张，符合有关法律规定，本院予以支持。但要求二被告补偿 判决如下：一、原告方宗菊与被告周传存于2004年5月5日签订房屋买卖合同无效。二、由被告王秀柏返还原告方宗菊房屋价款20000元。三、由原告方宗 ...
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应予退还。据此判决如下：一、被上诉人与上诉人于 2000年6月7日订立的买卖合同无效；二、上诉人应自判决生效之日起十日内返还被上诉人人民币34，500元； ， 经营医疗器械的经营主体应当取得有关主管部门颁发的《医疗器械经营企业许可证》。本案合同标的物的出卖方刘玲、袁莉未取得该许可证，即使是凯丽公司亦未 ...
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了一份按揭贷款担保协议，约定：因乙方(上诉人朱民)连续或累计不按借款合同约定偿还贷款而造成被上诉人广厦公司回购房产的，被上诉人广厦公司有权收回上诉人朱民 十五条第一款规定，以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人 ...
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时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。本案中，即使双方的房屋买卖合同无效，上诉人的权利至少是在1998年6月26日之前未受到侵害；如 及效力存在争议，但由于海南省处置积压房地产政策的特殊性，被上诉人持双方的＂商品房购销合同＂、付款收据及预售(购)登记手续向房产管理部门申请行政确权，虽经上诉人提出 ...
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付清，余款(认购房价扣除定金)须于签订认购书之日起的10日内付清；3、买卖条款：买卖方同意于签订本认购书后按出售方指定日期，地点携带本认购书与出售方签署 管理条例》的强制性规定，即商品房预售必须办理商品房预售许可证，故该商品房买卖合同无效。导致合同无效的责任应由建住公司负担。建住公司应当返还李长风已付 ...
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元（供暖合同约定按建筑面积每平方米19元收取采暖费），2000年6月20日签订托管合同并于2000年6月21日交纳了五年的房屋托管费1,040元。后祁岩发现房屋已 祁岩所有的房屋，将房屋卖给李兴厚，故李兴厚、冯锦儒之间的买卖合同无效。冯锦儒应承担主要民事责任，且李兴厚应该知道冯锦儒对该买卖的房屋无处 ...
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抵押给了银行，获得巨额贷款。现被告严重违反法律规定，故诉请确认商品房买卖合同无效，返还购房款160000元，并赔偿经济损失59200元。被告天津弘泽物业发展 期间届满且承租人将全部租金交纳完毕时，将租金抵作购房款，双方发生房屋买卖关系。证据三：1997年、1999年有关商用房租金情况。证明内容：证明 ...
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全处分权，该无权处分行为也未得到赵某的追认，所以该房屋买卖合同无效。 那么，在该房屋买卖合同无效的情况下，邹某作为受让人是否基于善意并支付合理价格？ 债务，但是根据双方提供的证据显示，债权人中国银行和农业银行收到款项时，两份借款合同尚未到期。所以，现有证据不能证实出售诉争房屋时何某偿还夫妻共同债务的 ...
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，原告要求退房，被告予以拒绝，故原告诉至法院，请求确认原、被告房屋买卖合同无效，判令被告返还原告购房款140000元,由被告赔偿原告至起诉时止的购房款利息6778 在2011年9月交房，事实上该栋房屋于今年4月才全部竣工。基于房屋买卖的实际情况，如原告明确表态不要该房了，被告愿意将购房款退还给原告，但 ...
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，判决结果模糊不清，无法执行。故请求二审法院撤销原判；确认双方当事人订立的房屋买卖合同无效，改判驳回被上诉人的诉讼请求。二审案件受理费由被上诉人负担。被上诉人张兴斌、张 的房屋抵偿装修款转让给被上诉人张兴斌，不违反法律规定，合法有效。但合同标的物中包含上诉人田仁华搭建的房屋，对于该搭建部分房屋的处理， ...
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