平方米的房屋一套。两年后，被告找到某中介公司要求出售该房。原告李某某欲买房，也在该中介登记。经中介撮合，双方以10万元价格成交。之后，中介公司 对该条文进行理解，由此可见，我国只是部分承认了不动产的善意取得制度，对于共同共有不动产以外的因登记瑕疵而产生的不动产善意取得制度未作规定。同时，我们还要看到， ...
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公司，但德荣工贸公司未在限期内答复，为避免旅游公司与德荣工贸公司产生的纠纷，由上述协议引起旅游公司与德荣工贸公司因“三锦旅游度假村”项目用地方面的债权 核实，旅游公司未将补偿款支付给南昌江中实业公司海南分公司，也未用土地或房产抵偿。因南昌江中实业公司海南分公司并非联合经营合同一方当事人，本院也未裁定以 ...
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任何经济和经济责任。”此证明太清路财产归原告所有，由原告自行处理，产生的纠纷也由原告承担。证据十二：1999年7月21日“帆布厂杨滨、高 3日，双方为办理四号楼产权过户手续还签订交付建筑面积为1192平方米的正式买房购销合同并开据了单价为2300元/平方米，总价款为2741600元山东省青岛市房地产业 ...
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各人需要而定，由双方协商。发展商此时应把有关的资料和相关文件交给购房者，并讲清项目进展情况。在这个环节可能产生的问题是，在交付定金后，或是售价又提高了， 承担违约责任的违约事项包括：（1）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；（2）购房者不按期付款；（3）开发商不按期交房；（4 ...
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近些年，二手房市场十分火爆，成交量大增。与些同时，也产生了一些有关二手房买卖纠纷的案件，并且呈现出上升趋势。以下就列出二手房交易中常见的十 只能通过中介公司获得信息，达成交易。中介公司作为专业的房产经纪机构，应对买卖双方的主体资格、房屋的权属状况、交易信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因 ...
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需要而定，由双方协商。 发展商此时应把有关的资料和相关文件交给购房者，并讲清项目进展情况。 在这个环节可能产生的问题是，在交付定金后，或是售价又提高了 违约责任的违约事项包括： （1）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； （2）购房者不按期付款； （3）开发商不按期交房； （ ...
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关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定，是否取得承租人放弃优先购买权的文书并不影响出租人与买房人之间的买卖合同效力， 应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人以请求人民法院或者仲裁机构 ...
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阳中阳律师事务所，住南昌齿轮厂宿舍。 上诉人吴文峻与被上诉人刘建国代购房屋合同纠纷一案，前由江西省南昌市中级人民法院作出（2002)洪民一初字第31号民事判决 ，由于该房屋所有权未予过户，使刘建国无法行使基于房屋所有权而产生的其他各项权利，给其造成了一定的损失。刘建国对此虽未举证，但该损失客观存在，吴 ...
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王相，广东省农垦集团公司法律室职员。上诉人正大公司、农垦公司因房屋买卖及代销纠纷一案，不服广州市中级人民法院(2001)穗中法房初字第53号民事判决，向本院 款项与虹侨楼A座楼宇有关，也不能证明系双方因签订《购房协议书》而产生的账务往来，故农垦公司此项上诉依据不足，本院予以驳回。原审对此认定正确，本院 ...
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单位购置了一套房改房，并于1998年付清所有房款。后该房面临拆迁，王某与房产公司于2003年7月份签订了房屋拆迁货币补偿协议书，并自愿放弃被拆迁房屋产权和安置 财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”故房屋的增值部分应属于王某的个人财产。 综上，婚前个人财产在婚后买房并登记在 ...
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