您好：日前通过某中介与业主签订了二手房买卖合同，在审核购房人资格后结果是社保间断一个月不满足购房条件，因为事先并不知道因为换工作原单位有一个月 这样的违约责任成立吗？中介是否有事先审核买方购房资格的义务？如果卖方追诉买方违约责任而打官司，买方会胜诉吗？谢谢！另外中介有没有义务告诉买方应该怎么知道自己的 ...
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我因买二手房和卖方在中介签订了三方合同，但是在转户过程中，卖方以无法提供该单位放弃优先购买权证明而放弃买卖，请问他该付我违约金吗？他解释说不是他违约是无法开相关证明，所以我们的合同无效，也不存在违约金。我们应该如何保障自己的权益呢...
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我因买二手房和卖方在中介签订了三方合同，但是在转户过程中，卖方以无法提供该单位放弃优先购买权证明而放弃买卖，请问他该付我违约金吗？他解释说不是他违约是无法开相关证明，所以我们的合同无效，也不存在违约金。我们应该如何保障自己的权益呢...
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请问：已被法院冻结的房产作为二手房买卖签下的合同是否为有效合同。买卖双方和中介都知有查封的房产，但没在合同中注明已查封，现遇到麻烦无法交易，买方要卖方承担违约是否合理？谢谢！...
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广州购房新政策出台后可以解除购房合同吗 A（买方）与B（卖方）在2013年11月1日签订了二手房买卖合同，合同签订后，A向B支付了5万元定金，签订合 债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百一十七条因 ...
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最近二手房买卖遇到问题,合同房价90万,已经支付60万,剩下是公积金贷款,合同约定公积金贷款前卖方迁出户口,现在离约定最后日期快到了,对方迟迟不迁.对方违约要 ...
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我购买一套无房产证，集体土地证的二手房，卖方说可以去村委改成我的名字，并签合同公正，如果甲方反悔违约要收回房子，我能走法律程序要求其赔偿我的损失吗？受不受法律保护？还有就是这样的房子能进行买卖吗？...
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一律以法规政策为准。(2)要让开发商对其主体资格及相应批准文件的真实性做出承诺，如果有做假的情况，按违约处理，买受人有权提出退 和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面 ...
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和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面 约定不够合理，仅规定开发商退回房款并给付一定利息。购房人在因此不满而退房时，往往已失去了找到更好的房子的机会，或需要花费更多的 ...
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，也更容易引起纠纷。最直接的是，其不仅要哄住买家，还要面对卖家，正因为此，所以有时在买卖二手房时，中介很大可能会要求签订了《存量房买卖合同》 已经支付的中介费、房屋的差价损失等。买方可以委托律师通过诉讼途径弥补因卖方违约所受的损失，而卖方忙活半天所赚取的差价最终会落的一场空，当然由于中国房子调控政策及 ...
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