的建筑面积在5万平方米以上的新建城市住宅小区、建筑面积在2万平方米以上的旧城改造区(片)住宅小区(以下简称小区),应实行物业管理。《办法》发布前 管理单位负责维修。第二十八条房屋租金专款专用,不得挪作他用。住宅小区物业管理单位合同终止或被解聘时,应将结转的房屋租金全部上缴所在区管委会代管,由住宅小区新 ...
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为主改造老企业的路子;要处理好采用新技术与利用原有设施和全流程技术更新与改造部分旧设备的关系。各设计阶段都要认真进行技术经济比较,选择投入少、效益高 ,要维护合理的设计周期。建设单位要按照有关规定和具体情况协商的设计周期签订合同。设计单位要加强管理,合理安排人力,提高效率,信守协议,满足工程建设的需要 ...
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二)负责选聘物业管理企业的具体工作,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理聘用合同;(三)审议物业管理企业提出的年度物业管理工作计划,监督和评价物业管理企业的 条第四十条供水、供电、供气、供热、道路、排水、通信、有线电视等市政公用设施在物业管理区域内的新增、维修、更新和改造工程,应当向物业管理企业通报 ...
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绿地及公共基础设施的养护管理;(七)物业管理聘用合同确定的其他事项。第十八条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等市政公用设施的管理单位,可以将本 、道路、排水、通信、有线电视等市政公用设施在物业管理区域内的新增、维修更新和改造时,该设施的管理单位应当向物业管理企业通报,按有关规定办理施工手续,并 ...
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根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务价格由双方约定。第四十七条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等公用事业 属业主所有,专项用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的维修和更新、改造,不得挪作他用。维修基金管理办法由国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门制定。 ...
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,以及物业管理住宅小区内的道路、排水、绿化等设施、设备的大修、更新、改造的具体办法,由市人民政府另行规定。第三十六条使用物业禁止下列行为:( 条个别业主或者使用人可以将物业管理服务合同以外特约服务事项委托物业管理服务企业,并支付特约服务费。第五十三条供水、供电、供热、供气、通信、有线电视等专业服务部门 ...
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建档管理。使用的资金不再偿还,研究开发成果的归属按合同执行。第十七条与建筑节能墙改有关的产品生产技术改造项目包括:(一)符合建筑节能与墙体材料革新 符合建筑节能与墙体材料革新发展规划和政策的新建、扩建、改建的建筑围护结构与采暖供热系统设备、器具、产品的生产项目。第十八条申请使用专项基金支持的生产技术 ...
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用能;依照法律、法规规定或合同约定向用能单位和个人提供合格能源。第十九条省节能行政主管部门应当组织实施重大的节能技术改造示范项目新能源和可再生能源开发 能源和可再生能源。第二十三条鼓励发展下列节能技术和器材:(一)热电联产、集中供热、热能梯级利用、热电冷联产以及热电煤气三联供等技术;(二)电动机、风机 ...
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根据业主的委托,提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。第四十三条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向 、核算到户,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金的收取、管理和使用,按照国家和自治区的有关规定 ...
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可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。第四十五条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位 属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门 ...
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