当事人另有约定的除外，立法之所以如此规定，就是基于谁控制财产，谁享受利益，谁承担风险的考虑，自己是自己利益的最好的看护者，在财产尚未实际转移给权利人支配之前而 将财产转移给受托人，而且必须有转让权利的外观，即发生物权的直接变动，而不仅仅是一般的让与行为，此点是信托与代理和委托区别的最大的特征。[25] ...
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法律事实之后，未生效合同对当事人有没有法律效力，有没有义务约束，义务的根据是什么，未生效阶段致害一方承担法律责任的性质是什么？对此，最高人民法院在《关于 行为视为不正当阻止条件成就的违反不作为义务的行为，同样属于债务不履行的范畴。因此，在将前述规则与《合同法》第60条体系适用的场合，特约生效要件合同所 ...
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因为故意或者重大过失致使所在企业破产的，对企业债务承担连带民事赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。有前款规定情形的人员，在民事责任履行完毕之前 有义务列席债权人会议，对债权人等有关方面的询问作出真实陈述与回答；有义务向人民法院提交财产状况说明书、债务清册、债权清册和有关财务报告，向管理人移交财产和 ...
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的让与合同。买受人通过预告登记,取得的不是既得物权,而是期待物权;不是未来商品房的期待所有权,而是未来商品房的期待处分权能。 特种债权、担保债权和预告 对不动产标的物之占有、使用不具有物权之对抗性质。承租期内,出租人如愿意承担违约责任,保证承租人享有相当于承租期的待遇,应允许出租人收回标的物。承租权只 ...
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那么，在债权产生之后到请求权产生之前这一段时间内，债权又是什么状态？ 在债务关系上，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。但这一约定或规定 权能。这种处分包括免除、让与、抵销和设质。第五、保有给付的法律原因。此为《民法通则》第92条所称的合法依据。对应债权的这些权能，可以提炼为 ...
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因为故意或者重大过失致使所在企业破产的，对企业债务承担连带民事赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。有前款规定情形的人员，在民事责任履行完毕之前 有义务列席债权人会议，对债权人等有关方面的询问作出真实陈述与回答；有义务向人民法院提交财产状况说明书、债务清册、债权清册和有关财务报告，向管理人移交财产和 ...
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其取得所有权。如果受让人在让与人交付财产以前具有恶意，则可以推定其接受财产时为恶意。受让人是否善意应由主张受让人之占有为非善意之人承担举证责任。王利明 取得学者颇有争议。有肯定说和否定说两说，肯定说认为，就赃物的物理属性与商品属性而言，仍是允许自由流通的普通商品，与其它商品没有什么区别，若不适用善意 ...
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国家机关的财产作为抵押物，导致抵押合同无效，因此抵押关系也是无效的，甲对乙的债务承担连带赔偿责任。高院判决下来之后，甲企业向中院申请执行回转，要求法院将该 这块土地，仅仅是个执行的问题，这个时候就需要我们的法院有能力将判决落实，不管被执行的主体具有什么特殊身份。案例中的问题就是在该地块在监狱内部，法院 ...
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，按揭人以不动产权利让与转移给按揭权人作为贷款担保，其表现形式为合同正式文本、房屋所有权证交由银行收执；同时，按揭人享有不动产之回赎权。债务清偿后，该不动产 通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（《解释》第十一条） ⑶民法债权理论认为，对于瑕疵履行（不当履行） ...
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合同制度，一个是合同效力制度。保证合同是指当事人之间约定一方与他方的债务人不履行债务时，由其代付履行债务或者承担责任的合同。在保证合同中，保证人依合同约定的代被 保证债务人，那么其保证债务的内容是什么？这就引出了保证债务的内容问题，也即保证责任的内容问题。关于这一问题，国外的立法上大体有两种立法例：一 ...
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