居民委员会和廉租住户代表等组成的廉租住房小区管理委员会，负责监督物业服务单位按照合同约定提供相应服务，支持物业服务单位依法依规实施管理活动，协调处理廉租住房在 部位和自用设施设备的维修管理，具体维修范围按照租赁合同的约定执行。第二十一条保障中心或其委托的公房管理机构应当对承担维修责任的房屋及设施设备 ...
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对待。 但是，如果原单位换一个理由起诉，它要求法院追究被告人的违约责任。我们卖公房的时候，双方当事人真实的意思表示写得很清楚，你不得转卖他人，你要出售 的是合同法第二百三十条规定的承租人优先购买权。该条规定，在租赁合同存续期间，如果承租人转让租赁物，承租人有优先购买权。这个优先购买权究竟属于什么性质的 ...
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街道办事处（镇政府）及有关执法部门应予配合。第二十条承租的社会保障性住房租赁合同终止的，公房管理中心应及时书面通知租金补助部门。租金补助部门应终止租金补助 条社会保障性住房的维修管理办法由市国土房产局另行制定。第二十六条市公房管理中心应建立社会保障性住房房屋管理档案及维修管理档案。出售的社会保障性住房 ...
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恒友物业有限责任公司、重庆市北碚区房产管理局天生房管所、陈宽吕三方共同签署《直管公房住房拆迁补偿安置协议》，采取产权调换过渡安置方式，陈宽吕自愿选择位于北碚区歇 享有的一种法定权利，但此权利如何行使及能否继承，应当受原租赁合同的约束，并根据公房政策的相关规定来具体确定，无规定，继续承租权不得继承。结合 ...
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起侵吞所收取的租金收益，侵害原告同住人权益，故起诉要求被告按房屋租赁市场价格的一半支付原告2005年10月至2010年9月租金收益合计人民币180,000 人民币1,500元不变，但因由承租方向公房管理部门缴纳公房租金，实际房屋租金是有增加的，2008年再次续签房屋租赁合同，因当时经济危机之故租金未再 ...
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监督，并可以要求纪检监察机关和基层组织等共同监督。 1.3 对拆迁估价委托合同的真实性、合法性进行核实。 1.4核实估价机构和估价人员与拆迁当事人是否有利害 的，可以认定为非居住房屋。 3.2 公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋。 3. ...
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诉讼，本案现已审理终结。2004年3月25日,被告驻马店市房产管理局根据驻马店市直管公房管理所的房产证遗失申请为其补发了驻房权证字第034871号房屋所有权证。 补证。自1988年始，驻市房地产经营开发公司与驻马店市人民电影院签订了房屋租赁合同，电影院使用其该房屋并向市公有房屋管理处缴纳着房租。后第三 ...
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中所面临的法律问题与自然人所有的房屋有着比较大的差异，因此，本文不将公房作为研究的对象。 初入21世纪的我国，几乎任何一个稍微有一点经济发展实力的 向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区、县房地局收到 ...
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争辩。 (1)对承租户名变更相关行为性质的争议。 原告工行营业部认为，上述系争公房承租户名的变更，属于《合同法》第74条规定的债务人无偿转让财产的行为。 并未损害债权人利益。 本院认为，机电华东公司系经行政调配，并与房管部门签订租赁合同后，取得系争公有非居住房屋承租、使用权。由于国有企业承租公有非居 ...
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期限、搬家补助费和临时安置补助费、违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。拆迁房管 承租人重新签订房屋租赁合同。拆迁人应当对原承租人的装修、搬家予以补助。第五十二条在2006年12月31日前执行政府定价租金的直管非住宅公房，在拆迁 ...
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