无法继续购买被告的房产，故认为是原告构成违约；另外在《房地产买卖居间协议》手写部分的第十四条，关于被告净到手价366.8万元的条款系在原告签字后，第 居间协议是390万元的价款，但在2009年10月15日原告准备签合同时，买卖合同的房价做成了297万元，原告就拒绝签字了；此外，其也听说了原告银行贷款未 ...
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1%支付违约金。系争房屋委托出售总价为人民币3,030,000元，由此，一审法院判决李某支付房地产经纪公司违约金人民币30,300元。宣判后，李某不服一审判决，提起上诉称，本案系居间合同，原审定性错误。房地产经纪公司关于违约金的诉请不能成立，因其未按规定指派有经纪人资质的人员提供居间 ...
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讨论通过 2011年12月20日发布）【关键词】民事 居间合同 二手房买卖 违约【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 ，不予支持。【裁判理由】法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间 ...
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讨论通过 2011年12月20日发布） 【关键词】民事 居间合同 二手房买卖 违约 【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 不予支持。 【裁判理由】法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖 ...
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收房款，符合情理，应予支持。若卖方在交易过程中确有损失，也可视情由买卖双方分担该笔损失。关于居间合同关系，因房产新政导致此项交易最终无法进行，居间人已经收到 案情】 2011年1月16日，被告赵某与原告江某、某房产经纪公司签订《房地产买卖中介合同》，约定：江某向赵某购买房屋一套，并约定了房屋总价、定金 ...
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不履行买卖行为的违约金。原告、被告签订的房地产买卖合同第11条约定，广州市房地产中介服务管理条例等法律法规关于房地产中介收费应遵循平等公平原则的规定，严重违背 合同》存在两个法律关系。其一为被告与原告及第三人之间的居间服务关系，其二为被告提供媒介服务而建立的原告与第三方之间的房屋买卖关系。不同的关系 ...
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承担交易税费。如被告接受房屋买卖的条件并签署居间合同，意向金转为定金，双方应在签署居间合同的10日内签订房地产买卖合同。如原告未能履约，则已支付给被告的定金 居间协议上签字的行为，并无不妥。故原、被告及X公司签订的关于系争房屋的买卖居间协议系当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应恪守。原告按约 ...
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居间服务佣金的上诉主张不能成立不予支持。关于违约金的计算方式，在《房屋买卖居间合同》中约定为每日万分之五，房地产经纪公司依照合同约定以万分之五计算违约金，并不过高，未违反相关法律规定，对王女士认为一审法院关于违约金的计算过高的上诉主张，不予支持。一审法院判决正确，应予维持。据此，作出上述 ...
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原、被告同意在签订协议后三十日内共同至某公司处签订房屋买卖合同。当月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》正式发布，通知规定，对 国家银行贷款政策发生变化，属情势变更已无法完全按居间合同履行，买卖双方未协商达成一致，导致未最终签订房地产买卖合同，故被告收取的购房定金应予返还。原告诉至 ...
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，与刘某就上海市宝山区某号303室房屋（以下简称“303室房屋”）签订《房地产买卖居间合同》，约定，肖某、姚某向刘某购买303室房屋，房价为 ），双方当事人均无异议，可作为认定303室房屋市场价格的参考。结合刘某关于其了解的2009年12月市场价格在210-220万元左右，以及当时市场价已在240万元 ...
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