开发。因不可抗力或者规划调整等原因以及动工开发必需的前期工作造成动工开发延迟的，土地使用者应在规定的期限届满前1个月内向市、县国土资源行政主管部门申请延长 期限开发。第十五条因转让取得土地使用权的，新的土地使用者应当按照原土地有偿使用合同规定的期限和条件开发建设。第十六条农村集体经济组织的耕地被征用完 ...
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抵押、出租。企业如要进行房地产开发或转让这部分土地使用权，必须与土地管理部门签订土地使用权出让补充合同，补交土地出让金。出让金标准按照当时的基准地价和 之初交纳租金有困难的，乡村集体经济组织在３年内可给予减免照顾。农村集体非农业建设用地使用权租金收益，归乡村集体经济组织所有和使用，主要用于发展经济和 ...
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土地的单位和个人应当与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会、村民小组签订临时使用土地合同，并按合同约定支付临时使用土地补偿费。对已经办理审批 等有偿使用方式提供。通过行政划拨方式取得的国有土地，必须按规定用途使用，将行政划拨的国有土地使用权转让、出租或改变用途用于经营的，必须采取出让或 ...
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厂办企业。于1997年11月18日以被告为甲方，原告为乙方签订土地承包转让合同，合同暂订转让期限为10年，分别占用原告孔庆荣0.5亩、孔社党 ，2000年10月11日，内黄县人民政府作出内政土（2000）29号《关于将国有土地使用权出让给县靓药医用塑料包装厂的批复》，该批复主要内容为：“……将其中0. ...
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村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色。它们代表国家与农民签订承包经营合同，又代表国家向种地的农民收取各种税费，在这一过程中，村集体为了 房地产开发，然后将房产所有权和土地使用权转让于他人，这样既维护了土地公有制，又维护了集体经济组织的经济利益。第二，实行农村集体土地有偿使用制度，完善其收益 ...
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村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色。它们代表国家与农民签订承包经营合同，又代表国家向种地的农民收取各种税费，在这一过程中，村集体为了 房地产开发，然后将房产所有权和土地使用权转让于他人，这样既维护了土地公有制，又维护了集体经济组织的经济利益。第二，实行农村集体土地有偿使用制度，完善其收益 ...
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的债务承担，个人合伙的终止。 了解证明公民身份的法律文件和住所，个体工商户与农村承包经营户的财产责任，国家作为民事主体时的民事权利能力和民事行为能力。 五、 及特点，宗地权属状况调查的概念及程序，使用权类型变更、土地使用权转让变更、土地用途变更、土地使用权及土地他项权利设定登记时的宗地权属状况调查，地 ...
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对土地违法行为的检举或控告；（三）制止土地违法行为，查处土地违法案件；（四）监督检查国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止等活动和集体土地使用情况 的；（二）擅自改变原批准土地用途或未按土地使用权出让合同规定开发、利用土地的；（三）国有土地使用权被依法收回后拒不交出土地的，经批准的临时用地期满 ...
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抗辩理由，与事实不符，且不符合法律规定，原审法院不予采信。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条，《中华人民共和国合同法》第九十一条第（二 年6月29日，李建岭、王连喜与晏新河签订的土地使用权转让协议书，系双方真实意思表示，合法有效。合同签订后，由于当地政府部门禁止修建窑厂，造成转包土地建窑的 ...
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拖欠的土地承包金为44600元)，不违反法律规定，应予以支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条及《中华人民共和国合同法》第九十四条第一 附着物所有权也由被上诉人无偿取得，上诉人应交回土地使用证，并注销土地使用权出让合同。如上诉人继续租用，被上诉人可以优先转让。如上诉人不能依时支付地租款， ...
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