村公共设施、公益事业建设或者兴办乡镇企业、村民建设住宅使用本集体经济组织所有的已承包的土地的，应当先征得承包方同意，并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二 经营权流转的；（六）擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的；（七）未按期报送农村土地承包合同办理农村土地承包经营权证或者林权证的；（八）扣留或者 ...
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租、高价转包的作法要按照中共中央、国务院有关规定纠正和处理。今后新发生的土地流转,一定要严格遵循“依法、自愿、有偿”的原则,办理规范的流转手续。对发生 (镇)、村要切实担当起调解农村土地承包纠纷的责任。各级农村经营管理部门要恪尽职守,依法加强农村土地承包合同管理,加大对土地承包纠纷的调处力度。县(市、 ...
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大的，该村集体经济组织或者村民委员会依照前款规定的程序报经批准后，可以适当调整土地。第十三条村提留乡统筹费的缴纳标准依照有关法律、法规的规定确定。实行专业承包 死亡且无第一顺序继承人的。土地承包合同被解除后，由发包方收回该土地，并另行发包。第二十二条变更或者解除农村土地承包合同，当事人双方应当签订书面 ...
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农业生产的耕地、林地、园地、水域等。本条例所称农村土地承包合同（以下简称承包合同），是指农村村民委员会或集体经济组织与其成员及其他承包者之间，就确立土地 生产经营，或者连续２年弃耕撂荒，经发包方劝阻无效的；（九）承包方丧失承包经营能力，自愿放弃承包权的；（十）承包方成员全部转为非农业户口或者迁徙他方的 ...
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物权法律和新的司法解释取代，亦即人民法院自2008年12月24日起审理农村土地承包合同纷案件应适用物权法律及法释〔1999〕15号文件之后的新的 取得了相应的建设用地规划手续和批准文件，故依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第一条二款 ...
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。上列当事人及其委托代理人均到庭参加诉讼。原审法院查明：原告要求姚进波退还的土地1.715亩登记在姚进波持有的由临湘市人民政府于2001年12月31日颁发 承包经营权，需通过落实《中华人民共和国农村土地承包法》所确定的家庭承包原则和程序来实现，其结果体现在农村土地承包合同的签订上。根据《中华人民共和国 ...
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承担一、二审诉讼费用。 事实和理由： 原审法院偏听偏信，以山西省地方政策精神作为判决合同效力的法律依据是导致本案错误判决的根源，具体理由如下： 一、原审法院以 项基本国策，也是我国的基本法律制度，上诉人依法承包的土地不应被收回。人民法院审理农村土地承包合同纠纷时应依法裁判，实现法律效果与社会效果的有机 ...
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合同没有依据，应被人民法院判决或仲裁机构裁决驳回请求。 二、从我国农村土地承包合同情势变更制度的沿革来看，没有最终确立情势变更制度。 1986年4月12 国家税收、价格等政策的调整，致使收益状况发生较大变化的，应当允许合同变更。 由于我国当时处于商品经济阶段，国民经济不发达，减免农业税会造成国库空虚， ...
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其他经济组织成员及征用。2006年6月份，二原告以被告作为集体经济组织侵犯其合法土地权益为由，提起诉讼。原一审法院认为，原告刘爱霞、贾秀英两人在 、贾两户农转非之后，已丧失作为石湾村民小组集体经济组织农户的资格，也不再具有农村土地承包合同承包方的主体资格。故石湾村民小组收回刘、贾两家的承包地符合《农村 ...
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承包经营户认为被告刘世和将不属于自己的承包地转让给被告传忠书，侵犯了其承包经营权，于2009年11月10日诉至本院。另查明：彭水苗族土家族自治县靛水乡靛水村 和的询问笔录一份，刘德石、刘仕合、张念军的农村土地承包合同（副本）各一份，土地转让协议书一份，2009年10月18日重庆市行政事业性收费统一收据 ...
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