、房屋质量损害赔偿纠纷、建设工程施工合同纠纷等。其中房屋买卖合同纠纷26起，占27%；土地使用权转让合同纠纷21起，占21.8%；土地租赁合同纠纷17起， 村委会人员的参与或支持，有的合同中还有乡镇政府的印章。 2、政绩工程作怪 新农村建设成了当地政府支持小产权房建设的又一合法理由，而一旦发生相关纠纷 ...
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被告所出卖给原告的土地性质为农村集体土地，依法不能进行买卖，更不能办理土地使用证过户登记。两被告与原告所签订的土地转让协议因违反法律强制性规定而无效， 土地转让款39000元。2009年5月，被告拆除了上述旧房屋。原告因到土地管理部门未能办理上述土地的使用权手续，不能进行建房，故提起了本案诉讼。原告胡 ...
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原土地他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请办理土地抵押权变更登记。第四十一条已经设定地役权的土地使用权转移后，当事人申请登记的 使用权抵押登记。第四十六条农村空闲地或者房屋坍塌、拆除后未恢复使用的宅基地，由农村集体经济组织向土地行政主管部门申请办理注销登记，报经区或者县（ ...
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造成经济损失。被告中山公司在明知宅基地是我家的情况下，仍同王三签订房屋开发协议应为共同侵权人，故根据有关法律规定，请求法院判令被告停止侵权， 宅基地使用权。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法进行转让。经调查，我局认为，根据1988年土地 ...
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发起人可能承担的法律责任。 二、股份有限公司的发起人在公司成立后三年内，与他人签订股份转让协议，约定待公司成立三年后为受让方办理股权过户手续，并在协议 是这类合同的重要内容。确认某合同是以土地使用权作价出资的合作开发房地产合同，还是单一的土地使用权转让合同，应根据合同各方是否对房地产开发项目共享利润、 ...
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范妍、李世鹏付清房款之前，孙慧、朱奎还享有房屋使用权。此外，双方协议第四条中约定“楼房北的巷子使用权归甲方孙慧、朱奎”，故本案中对此楼房北的巷子 庭审中存在一定分歧，鉴于双方就后院买卖另行签订了转让协议，孙慧、朱奎就后院协议问题曾另行提起诉讼。故本院认为后院转让问题系另一法律关系，本案不予理涉。当事人 ...
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付给甲方。”，合同第四条约定了土地移交的条件、房屋拆迁和附着物的搬迁（包括上空高压线的搬迁）、土地使用权证移交给乙方的条件及费用由甲方承担。合同第 关于合同及税收承担约定条款的效力问题，本案涉及的合同为平等主体之间签订的经营权转让协议。在合同签订之初，新兴房产通过与第三方合同方式获得开发许可。本案合同 ...
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房屋，遭到郭加义的拒绝。为此原告具状起诉，要求撤消二被告所签订的房屋转让协议，返还房屋。 另查明：经本院依职权调取相关证据，原告孔凡梅、孙自文及其 的名义审批的，使用证虽然登记在一人名下，但宅基地使用权是家庭成员共有的，且据《土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。第四款“农村 ...
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不能转让，但我认为此限制仅指宅基地使用权不能单独转让，而不包括已建房屋。如果仅以宅基地使用权不能转让为由，而确认农村房屋买卖无效，这是对法律的曲解；4、 的问题，高明均不愿意买，后来价格降到7000元成交的，2006年3月19日的协议（买卖房契约）是我起草的，付清钱后，我给他们说是不是到房产部门办一下 ...
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一处空宅，分别于1993年及1996年与王付玲签订了1.28亩土地买卖协议及文约补充说明，并报官南村民委员会同意，由泌阳县官庄乡人民政府进行了报批。 的土地使用证所显示的2.18亩土地过户给朱德庆，同年泌阳县土地管理局进行了国有土地使用权转让审批及土地登记审批了该宗土地转给朱德庆、朱得重、朱运海、郑 ...
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