函、中环通泰公司的请示、盖有中环通泰公司印章的入住通知单、前期物业管理服务协议，中环通泰公司提交的证据1专用发票和付款协议书、证据2即2006 产生的费用（截至2007年9月20日）如下：供暖费319 824.45元，物业费273 171.16元，总计592 995.61元，望中环通泰公司尽快予以支付 ...
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，本案现已审理终结。原审法院认定事实，原、被告于2001年1月签订前期物业管理服务协议中约定，原告所购的位于东陵东万科花园新城牵晴苑3号111 管理委托合同均是合法有效的，双方应当按合同履行义务。上诉人应当按照约定交纳物业管理费，如逾期交付应当承担违约责任。关于上诉人主张被上诉人第一年收取的2740元 ...
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出售合同或者发出拆迁安置回迁通知时，应当将住宅质量验收合格证、住宅使用公约、前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主。第二十 挖掘道路、场地和绿地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的时间内恢复原状。第三十九条利用物业设置广告和进行其他经营性活动，应当征得相关业主 ...
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办理审批手续；经批准的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用，所得费用列入物业维修费。 第二十九条物业管理区域内生活垃圾和粪便的清运、处理， 新建商品住宅出售单位与住宅购买人签订住宅转让合同时，应当将住宅使用公约、前期物业管理服务合同和住宅使用说明书作为住宅转让合同的附件。住宅使用公约不得与法律、 ...
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合同或者发出拆迁安置回迁通知时，应当将住宅质量验收合格证、住宅使用公约、前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主。第二十 挖掘道路、场地和绿地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的时间内恢复原状。第三十九条 利用物业设置广告和进行其他经营性活动，应当征得相关业主 ...
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是自来水公司的终端用户，事实清楚，证据充分，本院予以确认。原告与华银物业管理公司在物业管理费收缴协议中虽未约定水费价格，但胡雪以水价1.40元/吨向华银 用水以1.40元/吨的价格卖给原告。尽管华银物业管理公司与华银世纪欧洲城有限公司签订的《前期物业管理服务合同》对第三人不具有约束力，但华银物业管理 ...
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简称金陆公司)。法定代表人：卢建平，总经理。上诉人(原审被告)：佛山市金陆物业管理有限公司南海分公司，住所地：佛山市南海区黄歧街道办事处白天鹅花园C座106 本院认为：上诉人金陆公司南海分公司与被上诉人李霞签订《白天鹅花园前期物业管理服务协议》，约定上诉人受托管理白天鹅花园小区的交通、车辆行驶、停泊等 ...
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前90日完成； (四)重新选聘物业管理企业的物业管理项目应当在物业管理服务合同届满或解除合同前完成。第二十条建设单位实施前期物业管理招标，投标文件截止之日 ，住宅建设单位可持《建设工程规划许可证》等材料向物业所在县(市)区房管部门提出采用协议方式选聘前期物业管理企业的申请。 县(市)区房管部门应在受理 ...
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(原审被告)黄杏花。委托代理人章培铭(系黄杏花丈夫)。被上诉人(原审原告)上海达灵物业管理有限公司。法定代表人夏宝祥，总经理。委托代理人陈惠明，上海达灵 签订房屋代管协议书时未出示过开发商的委托合同，前期物业管理服务合同其并不知晓，既然原审法院确认房屋代管协议书系双方真实意思表示，就应以房屋代管协议书 ...
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单位与住宅买受人签订住宅转让合同时，应当有住宅使用说明书、住宅质量保证书、前期物业管理服务合同等合同附件，并将装修住宅的禁止行为和注意事项书面告知买受人 占用、挖掘区间、道路、场地的，应当与业主委员会和物业管理企业签订协议，并在约定期限内恢复原状。第七章物业维修基金第三十八条凡商品房(包括经济适用住房 ...
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