年被法院查封，于是做出注销张某房产证的决定。房管局在决定书中称，白某向登记机关隐瞒房屋已经被法院查封的情况，属申报不实，房管局工作人员未发现这一 查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法 ...
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瑕疵并不能像不动产的登记制那样清晰地反映出来而只需要相对方去登记机关查明即可，动产的权利瑕疵并不能反映在动产上，更不可能要求买受人对其进行深入的调查。 行为的法律效力，使无权处分人与善意第三人之间的法律行为包括赠与、买卖、设定抵押担保等诸行为。通说认为在大陆法系，信赖理论起始于物权而后延伸到债权，成为 ...
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对抗要件主义。其二,与此类似,民用航空器所有权的取得、转让和消灭,民用航空器的抵押,登记也是对抗要件(《中华人民共和国民用航空法》第14条、第16条) 表彰的权属状况应尽可能地与实际的权属状况一致的角度考虑,登记机关在不动产物权登记时应予实质性审查,但在不采取物权行为理论的法制上,实质性审查的成本过于 ...
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、上诉费用由被上诉人承担。理由是：制钉厂与工行抚顺市分行签订了抵押合同，并在公证机关办理了抵押借款合同公证书，因此抵押合同对双方当事人应有约束力，应认定抵押关系 主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。”本案 ...
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工作日 五、各项费用的计算 费用名称 计算方式 立项审查费 借款额×2‰ 评估费 评估总价×5‰ 强制执行公证费 贷款额×3‰ 委托公证费 200 抵押登记手续费 贷款额×0.8‰＋60（400） 印花税 贷款额×0.1‰ 履约保证金 贷款额×5‰ 担保费 贷款额×3%（4%） 垫资费 垫资金额×2 ...
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12月3日至1999年12月3日。1998年12月30日双方向抵押物登记机关申请抵押物变更登记，变更事项为：将商丘啤酒厂履行债务的期限从1997年12月19日至 金额与1998年12月3日办理的抵字第023号抵押物登记证相同，并重新办理了抵押登记（证号为：99抵字第019号）；5、睢阳工行于2005年 ...
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，抵押合同未生效，抵押权不产生。因抵押合同未生效，抵押人无办理抵押登记的义务，债权人没有请求抵押人履行办理抵押物登记的权利，取得不了抵押权。对于债权人 从登记表彰的权属状况应尽可能地与实际的权属状况一致的角度考虑，登记机关在不动产物权登记时应予实质性审查，但在不采取物权行为理论的法制上，实质性审查的 ...
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瑕疵并不能像不动产的登记制那样清晰地反映出来而只需要相对方去登记机关查明即可，动产的权利瑕疵并不能反映在动产上，更不可能要求买受人对其进行深入的调查。 行为的法律效力，使无权处分人与善意第三人之间的法律行为包括赠与、买卖、设定抵押担保等诸行为。通说认为在大陆法系，信赖理论起始于物权而后延伸到债权，成为 ...
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。但是，从公平合理来说，让一个没有民事行为能力的人作成一个交付行为，似无依据。而从登记要求来说，登记机关更不可能让一个没有民事行为能力的当事人完成登记行为。其实 ，于是订立抵押合同，并约定于三天后办理抵押登记。但是丙此时却恰恰在乙登记前进行了登记。这样，乙的利益受有损失，对其保护有失公平。在有更多抵押 ...
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年；梁添以其所有的“桂平社步189”号船舶为潘金凤借款提供抵押担保，并办理了船舶抵押登记手续。2004年12月6日，岑桂东与彭绍田签订船舶买卖协议 作认定。 船舶是一种特殊的动产，根据《中华人民共和国船舶登记条例》第5条“船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人 ...
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