认为：房屋按图施工后，实际面积和设计面积有些许误差，属于建筑行业的正常情况。房屋买卖的结算面积，应该按照房地产登记机构的测绘部门的计量为准。在本案房屋买卖 ，面积误差比为0.52%，故不宜按照出卖方存有欺诈来认定和处理。本案系商品房买卖合同纠纷，杨广睿诉新原公司违约，首先应由其举证证明对方的违约事实， ...
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维持。房屋按图施工后，实际面积和设计面积有些许误差，属于建筑行业的正常情况。房屋买卖的结算面积，应该按照房地产登记机构的测绘部门的计量为准。在本案房屋买卖发生 ，面积误差比为0.42%，故不宜按照出卖方存有欺诈来认定和处理。本案系商品房买卖合同纠纷，杨友诉新原公司违约，首先应由其举证证明对方的违约事实 ...
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维持。房屋按图施工后，实际面积和设计面积有些许误差，属于建筑行业的正常情况。房屋买卖的结算面积，应该按照房地产登记机构的测绘部门的计量为准。在本案房屋买卖 ，面积误差比为0.52%，故不宜按照出卖方存有欺诈来认定和处理。本案系商品房买卖合同纠纷，柳瑞枝诉新原公司违约，首先应由其举证证明对方的违约事实， ...
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德合同约定的逾期交付商品房的违约金。关于鑫宇公司提出其不是作为出卖方与孙振德签订《商品房买卖合同》，而是出卖人的代理人，鑫宇公司不应作为本案被告的主张 鑫宇公司不服原判，向本院提出上诉称：上诉人对原审法院认定未按合同约定期限交付房屋应承担违约责任没有异议，但对于原审法院认定的交房日期有异议。因上诉人在 ...
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明合同约定的逾期交付商品房的违约金。关于鑫宇公司提出其不是作为出卖方与曹德明签订《商品房买卖合同》，而是出卖人的代理人，鑫宇公司不应作为本案被告的主张 鑫宇公司不服原判，向本院提出上诉称：上诉人对原审法院认定未按合同约定的期限交付房屋应承担违约责任没有异议，但对于原审法院认定的交房日期有异议。因上诉人 ...
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维持。房屋按图施工后，实际面积和设计面积有些许误差，属于建筑行业的正常情况。房屋买卖的结算面积，应该按照房地产登记机构的测绘部门的计量为准。在本案房屋买卖 ，面积误差比为0.42%，故不宜按照出卖方存有欺诈来认定和处理。本案系商品房买卖合同纠纷，张利贞诉新原公司违约，首先应由其举证证明对方的违约事实， ...
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认为：房屋按图施工后，实际面积和设计面积有些许误差，属于建筑行业的正常情况。房屋买卖的结算面积，应该按照房地产登记机构的测绘部门的计量为准。在本案房屋买卖 ，面积误差比为0.52%，故不宜按照出卖方存有欺诈来认定和处理。本案系商品房买卖合同纠纷，李海军诉新原公司违约，首先应由其举证证明对方的违约事实， ...
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认为：房屋按图施工后，实际面积和设计面积有些许误差，属于建筑行业的正常情况。房屋买卖的结算面积，应该按照房地产登记机构的测绘部门的计量为准。在本案房屋买卖 ，面积误差比为0.52%，故不宜按照出卖方存有欺诈来认定和处理。本案系商品房买卖合同纠纷，张莉敏诉新原公司违约，首先应由其举证证明对方的违约事实， ...
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卖方交货时当场提出异议，异议经核实卖方应无条件补足或换货；该合同还对各自的违约责任进行了约定。合同签订后，王键履行交付合同标的物的义务，且君鑫酒店公司 公司与王键之间签订的买卖合同系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反国家法律、法规的强制性规定，应属有效。君鑫酒店公司主张其有20间房屋均系因王键提供 ...
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交付的标的物存在品质瑕疵时，买受人可以采取哪些措施 关于物的瑕疵担保的法律效力，即出卖方违反品质担保义务应如何承担责任，依照我国合同法，当事人可以在合同中约定 不问。合同成立后才出现权利瑕疵则是出卖人违约，应承担违约责任，而不是瑕疵担保责任。 3、权利瑕疵须于买卖合同成立后履行时仍存在，若权利瑕疵仅于 ...
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