楼盘项目上存在的债权债务结构，与原工程承包人的合同是否已经终止，工程款是否付清，是否撤场。当前工程进度是否正常，工程进度款支付情况。 (2)楼盘项目是否 解释》第19条) ⑨其他情况。主要指所购买的商品房因违反了法律禁止性规定而无效，如因司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的；属于共有房产， ...
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合同的详细条款和审查互相让步的具体衡量；审查和解合同是否明显违反公共秩序[23]。 对于法官批准赋予和解合同执行效力产生的文件性质，学者大多认定其没有改变和解 ，另一方当事人自然有权利提出任何有理由的抗辩和异议，如果他提出调解协议无效事由的抗辩并附有证据证明，法官的审查将不再限于最低程度的审查，而是从 ...
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恒通公司)与威豪公司及成都三业投资开发股份有限公司(以下简称三业公司)土地使用权转让合同纠纷一案作出(1999)北民初字第66号民事判决，认定威豪公司转让给恒通 ，不应受两年诉讼时效的限制”的认定，没有法律依据。关于请求确认无效合同是否适用诉讼时效的问题，我国法律没有明确规定，一直以来在理论界和实务界 ...
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超越经营范围的行为就是无权利能力和无行为能力的行为，由此订立的合同是否当然地无效呢?根据最高人法院关于适用《合同法》若干问题的解释(一)第十条规定： ，对双方当事人均有约束力。(2)企业的法定代表人及其工作人员超职权范围订立的合同问题。企业法人在对外订立总领事同时，由其法定代表人、工作人员或其他代理人 ...
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“违反法律、行政法规的强制性规定”时该合同或该条款无效,这才是合同无效的根本性原因,甚至可以看作是判断一个合同是否有效的法定标准。从广义上来看,我们 或仲裁机构应当依照法律的规定作出合法、正确的认定和处理。这样才能保护合同当事人的合法权益,维护交易秩序,促进社会经济的发展。 注释: (1)详见王利明、 ...
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的命运理当依据民法自身的原则来裁断，一方缔约人犯罪与否，不对合同效力产生决定性影响。 (二)所涉合同是否损害了国家利益或公共利益 对于受欺诈而为的法律行为，各国 被合同直接破坏。对于后者，法律不待当事人主张，便主动实施干预，认定其为无效，将其彻底否定；对于前者，法律出于对受害人利益的保护以及对其意志的 ...
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超越经营范围的行为就是无权利能力和无行为能力的行为，由此订立的合同是否当然地无效呢?根据最高人法院关于适用《合同法》若干问题的解释(一)第十条规定 对双方当事人均有约束力。 (2)企业的法定代表人及其工作人员超职权范围订立的合同问题。 企业法人在对外订立总领事同时，由其法定代表人、工作人员或其他代理人 ...
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的法律行为，只在能够证明民法上的无效确实是适当的法律后果时，方为无效。[23]判断合同是否因违反禁止性规定而无效时，一个重要的参考因素是，为了 》，法律出版社，2005年，第136-137页。 [15][18]耿林：《强制规范与合同效力以合同法第52条第5项为中心》，中国民主法制出版社，2009年，第 ...
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相应的民事行为能力 民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立；不具有相应的民事 是否成立，其结果只可能是成立与不成立两种结果，而判断合同是否有效，其结果是有效、无效、效力待定、可撤消或可变更等多种情形。 2．构成要件 ...
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了违反法律、行政法规的强制性规定时该合同或该条款无效，这才是合同无效的根本性原因，甚至可以看作是判断一个合同是否有效的法定标准。从广义上来看， 。第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 ...
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