支付购房款是段志敏的法定合同义务，而向银行申请办理个人住房抵押按揭贷款只是段志敏支付房款的方式。段志敏逾期付款，应当支付逾期付款违约金，河南宏益华公司有 事实与原审法院一致。本院认为：河南宏益华公司与段志敏之间签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，依法应予保护。河南宏益华公司于2010年8月26 ...
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工程施工合同》、《燃气报警器销售合同》及付款发票、《大河报》等证据证明。本院认为，尹永法与邦友公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思 为2011年2月28日的辩解意见不予采纳。按照双方签订的商品房买卖合同第九条关于逾期交房的违约责任约定，逾期交房时间从最后交付期限的第二天即2010年8月 ...
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月28日，原、被告双方又签订一份商品房买卖合同，原告购买被告的车库一间，总价款为54722元，付款方式为一次性付款。关于违约责任、交接、生效的规定与双方 能成立，本院不予采信。原告与被告签订的《商品房买卖合同》约束的是合同的双方当事人，该合同既明确约定了逾期交房的违约金计算方法，也明确约定了逾期交款的 ...
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，付款方式及期限 1、一次性付款：12189元。2008年3月28日，原告向被告交纳购房款12189元。同时，原、被告签订的两份商品房买卖合同均约定：第八条， 日以后的违约金仍按合同约定计算至商品房及储藏室交付之日止。诉讼费用由被告承担。综上事实，本院认为：原告与被告签订的两份《商品房买卖合同》，主体 ...
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签订之日付房款46.90万元，余款46万元由被告申请银行按揭。被告须自本合同签订之日起10个工作日内向原告提供银行按揭材料，否则，原告有权解除合同， 46万元及逾期付款违约金26.22万元；2、被告承担本案的诉讼费用。原告新大新公司为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据材料：1、《商品房买卖合同》复印件 ...
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，并约定此《购房协议》是该局购房人员与被告签订《商品房买卖合同》的组成部分。因该局购房人员未及时付款，影响了工程的顺利进行，不能如期签约，被告无奈 将上述房屋交付原告，逾期交房195天，按照合同约定被告应支付原告违约金为15 998.7元。 【法律分析】原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实 ...
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房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容合法有效，受法律保护。合同签订后，原告已全面履行了付款义务，而被告长沙泓 来看，被告交付产权证的时间并未违反商品房买卖合同的约定，故对于原告要求被告支付逾期办理产权证违约金的请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。四、虽然原告 ...
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X也无证据证明原告没有履行协助义务，故被告卢X提出的按揭贷款130000元逾期付款责任在原告梦园公司意见，本院不予采纳。根据《中胜家园小区前期物业 仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第 ...
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：原告张宜芳与被告桂林市圣隆房地产开发有限公司签订的《解除〈商品房买卖合同〉协议书》及《付款协议》，系双方真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的 。被告与原告签订的《解除〈商品房买卖合同〉协议书》中明确约定，原告将所购房屋交还给被告，被告即应将购房款275475元及逾期交房违约金8801元、逾期退款 ...
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终结。原告刘国民诉称：2003年10月20日原、被告签订了《商品房买卖合同》。原告按时付款后，但被告迟延交房80天且房屋面积缩水3.5平方米。门面 计算。”原告刘国民与被告天华公司临澧分公司签订的《商品房买卖合同》中对房屋交付时间约定明确，原告请求被告承担逾期交房违约责任的诉讼时效期间应自双方约定交房 ...
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