规划审定方案批准后的全部工程前期工作、项目红线内拆迁安置和平地及项目的建设、商品房销售经营；华远公司在上述合作条件下，同意海南中实公司对该项目进行具体操作 为主要内容，协议体现了双方真实意思，不违背法律。由此，可确认上述两份协议具有合作开发房地产项目的性质，属有效合同。在此基础上，双方于1993年2月 ...
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浙江绿都房地产开发有限公司与杭州市萧山区国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，取得了萧储(2001)16号地块的土地使用权。2002年7月9日 已经进入房地产交易领域，应认定侵权；五、“四季花城”商标核定的使用范围包括商品房销售，原审法院以核定的服务项目(第36类)“并不延及地名”作为驳回其诉请 ...
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部门,其主要职责是:(一)贯彻、落实国家及省、市有关城市房地产开发管理的法律、法规、规章及政策;(二)制定本市房地产开发、发展规划,会同有关部门编报房地产开发 预售许可证明的文号。第三十八条商品房销售,当事人双方应签订国家统一合同文本的书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、 ...
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市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本市国有土地范围内的房地产转让 主管部门可以根据本办法第十七条、第三十六条的规定拟订房地产买卖和商品房预售的合同示范文本。第五十七条本办法自2003年12月1日起施行。 ...
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下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或划拨的依据之一。(一)房地产开发项目的性质，规模和开发期限；(二)城市规划设计条件；(三)基础设施和公共设施的建设 鉴证。第三十五条销售商品房必须使用国家统一制定的《商品房购销合同》和税务、房产管理部门规定的专用商品房销售发票。商品房注册登记的面积必须经房产 ...
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；(三)《本溪市房地产中介服务人员资格证》；(四)申请人与其所在房地产中介机构签订的劳动合同；(五)在房地产中介服务机构见习满1年的证明。市房产行政主管部门应自 中介服务机构按资质等级承担相应的中介业务：一级机构可为商品房销售、房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理、策划服务。二级机构可为 ...
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（房地产）、工商管理部门制定的示范文本，与购房者签订商品房预（销）售合同。房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任， 工作联动机制。各级房地产、发展改革（价格）、工商管理部门要认真贯彻执行有关法律、法规和政策，加强部门间的协作配合，建立健全房地产交易信息共享、情况 ...
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事项提出书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一：(一)房地产开发项目的性质、规模和开发期限；(二)城市规划设计条件；(三)基础设施和公共设施的建设 部门和负责土地管理工作的部门备案。第二十八条 商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量 ...
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、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。 当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达 的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、 ...
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授予代理权的单方意思表示之后，代理人就取得代理权。代理权的授受在性质上属于有相对人的单方民事法律行为，适用现行法律关于民事行为的一般规定。根据我国《民法通则》第六十 继华与杨祖秀之间形成销售房屋的委托代理关系，罗继华与向淑梅签订的《石油公寓商品房售购合同》应合法有效，其产生的法律后果应由被代理人杨祖秀 ...
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