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疗养基地(以下简称丹江度假疗养基地)与被上诉人李香灵、原审第三人高强因商品房预售合同纠纷一案,淅川县人民法院于2010年5月25日作出(2007)淅民商初 认定的事实一致。本院认为,双方争议的焦点是被上诉人李香灵所持有的45套商品房买卖合同是否真实、有效。依据双方诉辩观点,被上诉人李香灵现持有45套 ...
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律师。 原告宋a、范a与被告上海A房地产开发有限公司(以下简称“A公司”)商品房预售合同纠纷一案,本院于2010年3月4日立案受理,被告于同年3 被告承担违约金的截止日期调整至2009年10月20日。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,“由于出卖人 ...
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律师。 原告徐a、朱a与被告上海A房地产开发有限公司(以下简称“A公司”)商品房预售合同纠纷一案,本院于2010年3月4日立案受理,被告于同年3 被告承担违约金的截止日期调整至2009年12月28日。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,“由于出卖人 ...
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关联性,仅是预见性的说明。经审理查明,2010年3月31日原被告签订商品房预售合同,由原告购买宝山区某号701室房屋,房屋总价为2,475,496元 国家房地产政策的变化、致其无法履行付款义务为由要求解除合同。原被告签订的商品房预售合同合法有效,受法律保护。根据我国合同法的规定,当事人应当按照约定履行 ...
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且与本案相关联,本院确认其证据效力。 本院认为:原、被告签订的《上海市商品房预售合同》,系签约当事人的真实意思表示,合法有效,双方均应信守并依 原告诉请的违约金的截止日期调整至2009年10月30日。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,“由于出卖人 ...
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上海市B律师事务所律师。 原告周a与被告上海A房地产开发有限公司(以下简称“A公司”)商品房预售合同纠纷一案,本院于2010年3月4日立案受理,被告于同年3 ,故对被告的上述抗辩意见,本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,“由于出卖人 ...
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事务所律师。 原告柏a、江a与被告上海A房地产开发有限公司(以下简称“A公司”)商品房预售合同纠纷一案,本院于2010年3月4日立案受理,被告于同年3月 日,故对被告的上述抗辩意见,本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,“由于出卖人的 ...
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四被告就此房给原告立了一份协议,却故意隐瞒其开发的房屋没有取得商品房预售许可证明的事实。2008年4月16日,原告委托侄子李××给四被告成立 万元,符合合同法及消费者权益保护法规定的惩罚性赔偿原则精神,参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,结合近两年来汝阳县房价上涨 ...
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,1973年5月30日出生。原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告李鹏辉商品房预售合同纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告 房款167760元,余款166000元以银行按揭贷款支付。合同签订后原告按合同约定将商品房交付被告,被告已实际占有使用,但被告一直未办理按揭贷款手续,也不 ...
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武,河南豫龙律师事务所律师。原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告李素峰商品房预售合同纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告 房款101755元,余款100000元以银行按揭贷款支付。合同签订后原告按合同约定将商品房交付被告,被告已实际占有使用,但被告一直未办理按揭贷款手续,也不 ...
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