，但后来去此房售楼处不是协商签订《北京市商品房预售合同》，开发商让我们签订的是《北京市商品房现房买卖合同》，并且售楼人员只许我在他们事先准备好的 ：甲方的售楼人员没有出示其售房资格证明，涉嫌违规。 四：甲方没有对《北京市商品房认购书》进行网上签约，涉嫌违规。 于是，胡文友律师于2012年10月26日给 ...
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，但后来去此房售楼处不是协商签订《北京市商品房预售合同》，开发商让我们签订的是《北京市商品房现房买卖合同》，并且售楼人员只许我在他们事先准备好的 ：甲方的售楼人员没有出示其售房资格证明，涉嫌违规。 四：甲方没有对《北京市商品房认购书》进行网上签约，涉嫌违规。 于是，胡文友律师于2012年10月26日给 ...
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只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。与未取得商品房预售许可证明的开发商所签订的房屋买卖合同有效吗？【解答】开房商出售商品房， 该合同是否有效呢？【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称《商品房买卖司法解释》）第二条：出卖人未取得商品房 ...
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。孙某某不是被告某实验小学单位职工。上述事实，有原、被告陈述、购房合同、交款收据、长计[2002]33号长寿县发展计划委员会关于同意联合修建集资建房立项的 实际是袁某某在开发该地块，故《集资建房合同》事实上就是商品房买卖合同，属于商品房预售，且袁某某是应当承担连带责任的一方当事人。2、上诉人在签订合同 ...
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）与梁某某、杨某（乙方、买方）签订一份《重庆市商品房买卖合同》，主要约定甲方销售商品房为预售商品房，房屋坐落为重庆市江北区寸滩街道海尔路199号2幢 、附件及本补充协议为准；6.15本补充协议是《重庆市商品房买卖合同》不可分割的一部分，与《重庆市商品房买卖合同》具有同等法律效力，两者若有不同之处，以本 ...
//www.110.com/panli/panli_39148556.html -了解详情
）与杨某某、施某（乙方、买方）签订一份《重庆市商品房买卖合同》，主要约定甲方销售商品房为预售商品房，房屋坐落为重庆市江北区寸滩街道海尔路199号2幢 、附件及本补充协议为准；6.15本补充协议是《重庆市商品房买卖合同》不可分割的一部分，与《重庆市商品房买卖合同》具有同等法律效力，两者若有不同之处，以本 ...
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上诉人南宁达胜房地产开发有限公司（以下简称：达胜公司）因与被上诉人张靖洲商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院(2010)兴民一初字第1340号民事判决， 及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三 ...
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岁。原告王某、伍某与被告重庆某房地产开发有限公司（以下简称：某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月17日立案受理后，依法由审判员曹发明担任 起30日内向乙方支付违约金。”《补充协议》第5条约定：“房屋符合《商品房买卖合同》第七条约定的交房条件，乙方接房后，甲方应在180天内协助乙方在资料 ...
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男，48岁。原告罗某与被告重庆某房地产开发有限公司（以下简称：某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月17日立案受理后，依法由审判员曹发明担任 30日内向乙方支付违约金。”《补充协议》第5条约定：“房屋符合《商品房买卖合同》第七条约定的交房条件，乙方接房后，甲方应在180天内协助乙方在资料 ...
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被告的产业，并取得了《预售商品房许可证》，具备了商品房的销售资格。原告与被告万国都公司签订的《商品房买卖合同》及附件是双方的真实意思表示，且内容 酌情判处被告支付以本金187180元按日万分之二计算至2010年10月10日止的违约金给原告。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国 ...
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