b提供的与A公司签订的《上海市商品房预售合同》、《房屋交接书》，向A公司支付购房款的发票及贷款银行放款通知单，房地产登记申请书及房地产登记信息，A公司提供的新建住宅交付使用许可证、交房签到本、进户移交书、交付管理费发票、《商品住宅维修资金交款通知》及银行进帐单以及双方 ...
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1张、现金存款凭证3张。三、律师催款函1份。四、上海市新建住宅交付使用许可证1份。五、寄发日期为2006年12月16日、寄件人为原告、收件人为唐 年11月24日，原告取得了新建住宅交付使用许可证，于12月16日向被告的户籍所在地，即被告留存于《上海市商品房预售合同》上的地址发出入住通知书，但此信被退回 ...
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，且被告就同一违约事实不应承担双重的违约责任。被告没有按时取得住宅交付使用许可证，被告是违约，但被告已经承担了实物交付迟延的违约金，还要被告承担权利交付 《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定2,863,004元。合同第十条约定：该房屋的交付条件为必须取得了《住宅交付使用许可证》 ...
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，且被告就同一违约事实不应承担双重的违约责任。被告没有按时取得住宅交付使用许可证，被告是违约，但被告已经承担了实物交付迟延的违约金，还要被告承担权利交付 《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,654,245元。合同第十条约定：该房屋的交付条件为必须取得了《住宅交付使用许可证》 ...
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，上海XX律师事务所律师。原告庄XX与被告XX投资发展有限公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 路、西至现状X路、北至现状X路，遵守事项为必须按照建设工程规划许可证核准的图纸施工，如变更使用性质、建筑面积、高度、结构和总平面图布置的， ...
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，福建华巍律师事务所律师。原告陈影、陈丹与被告福建金帝房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年6月12日受理后，依法组成合议庭， 28日至2068年10月27日；出卖人经批准在上述地块上建设商品房，暂定名世纪蓝景城，建设工程规划许可证号为榕规[2005]建字第00280号，施工许可证 ...
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年4月8日，原告取得住宅交付使用证，并于2003年1月28日取得新建商品房房地产权证， 共用面积为4224.00平方米。 原审另查明，庭审中原告提供的被告于 年5月25日的《上海市内销商品房预售合同》约定：被告向原告购买系争房屋，总房价款为607,822元；工程进度到取得入户许可证时，被告应累计向原告 ...
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市城市建设综合开发公司（以下简称资兴城建公司）、陈康福因与被上诉人樊赤荣商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院(2011)资民一初字第4号民事判决 房屋买卖合同后要向被告资兴城建公司备案，该项目在本案一审辩论终结前已取得房屋预售许可证。证明上列事实的证据有：1、《项目合作开发协议》一份；2、 ...
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。 本院认为：尉犁公司与海成公司签订《商品房买卖合同书》后，至今仍未取得金牛公寓土地使用权证，亦未办理预售许可证，原判认定双方所签合同无效正确。 的协议书，不能当然变更生效判决的确权效力，尉犁公司与海成公司签订的《商品房买卖合同书》实际上无法继续履行，尉犁公司应返还海成公司购房款１６８６万元。尉犁公司 ...
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。监管账户开户行应当在房地产开发企业申请办理商品房销售许可证前，与市房地产交易资金监管中心、房地产开发企业三方签订新建商品房预售资金监管协议，明确三方权利义务关系。三 企业名称、标准地名证书证载的标准地名组成。四、各商业银行在发放新建商品房购房贷款时，应当将购房贷款发放到该套房屋对应的监管账户中，贷款 ...
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