范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理 却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发又是一个比较系统 ...
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房地产管理，应当遵守房地产管理法的规定。 28、什么是土地使用权出让？ 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给 没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 32、开发商 ...
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遵守房地产管理法的规定。 28、什么是土地使用权出让？ 麻增伟律师：土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给 ；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 32、开发商 ...
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和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规的规定办理土地出让手续，而是先由原基层所所长对各个基层所所在位置及当地同样地段的房屋及土地价格进行了解， 违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》进行起诉是不妥的。淮滨县人民政府对庞朝亮等四户用地补办手续给与了正式批复，充分说明协议出让是合法的，补办 ...
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自治区、直辖市人民政府确定。第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地 ；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。第十四条 ...
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自治区、直辖市人民政府确定。第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地 ；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。第十四条 ...
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日，长葛市人民政府批复同意榨油厂将所属5912.73平方米国有土地使用权转让给保盛公司，并由受让方办理土地使用权出让手续，榨油厂对转让后剩余的1371.48平方米 ，约定时XX以85万元的价格取得长葛市榨油厂8000多平方米的土地使用权和建筑物。时XX签订协议后，因为榨油厂所在地桥北村有人阻扰，他也 ...
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开发，实现了多方共赢。 【评 析】国土局是政府土地行政主管部门，行使行政管理职能。但在国有土地使用权出让法律关系中，其与受让人同属平等的民事主体 科研用地、工业用地或者办公（综合）用地，不属于经营性房地产开发项目，采用协议出让等方式，土地出让金较低，项目建成后不得分割销售， 且政府政策通常规定此类项目 ...
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、直辖市人民政府确定。 第二章房地产开发用地 第一节土地使用权出让 第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给 ；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 第十四条 ...
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、直辖市人民政府确定。 第二章房地产开发用地 第一节土地使用权出让 第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给 ；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 第十四条 ...
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