、质量、状况、处所；(四)抵押物投保的险种、险别及受益人；(五)抵押物估价及抵押率；(六)抵押物占管人、占管方式、占管风险负担；(七)抵押物共有情况、 十八条 除法律、法规另有规定外，抵押登记由下列部门受理：(一)以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的县级以上人民政府土地管理部门；(二)以房屋抵押 ...
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抵押权人签订合同后，按规定办理抵押登记。抵押权人实现抵押权时，应当从拍卖抵押的房地产所得的价款中缴纳相当于应缴纳土地使用权出让金的款额后，方可优先 的市人民政府或者地区行政公署批准。农村村民建住宅，使用本集体经济组织农民集体所有的土地，经乡（镇）人民政府审核，由县级以上人民政府批准。城镇规划区内的集体 ...
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合同的效力。该案中，当事人订立合同的目的，就是为了转移房地产，进行房地产变更登记是当事人一方的合同义务，如果允许当事人以合同的义务没有履行为由来主张合同 土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用权者为公司、企业、其他经济组织和 ...
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年广场字第004号《固定资产借款合同》、《工商企业借款借据》、《邵阳市土地使用权抵押合同》、邵阳市人民政府制发的邵阳市他项（2003）字第D008号《 证号：邵阳市他项（2001）第D016、017、018号]设定抵押，并在相关部门办理了抵押登记。2003年1月31日，被告在原告处贷款19 000 ...
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申请登记。第62条第2款第一句：土地使用权转让、抵押和出租应当以土地登记文件资料为准。再结合《城市房地产管理法》第60条、第61条和《担保法 不惜代价改变不动产制度来优先保障交易迅捷，则须采取上述措施将我国现行的不动产登记制度改造为德国式的权利登记制或者契据登记制，我国物权法在不动产物权变动模式上也有 ...
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申请登记。第62条第2款第一句：土地使用权转让、抵押和出租应当以土地登记文件资料为准。再结合《城市房地产管理法》第60条、第61条和《担保法 不惜代价改变不动产制度来优先保障交易迅捷，则须采取上述措施将我国现行的不动产登记制度改造为德国式的权利登记制或者契据登记制，我国物权法在不动产物权变动模式上也有 ...
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农行宛城支行）与河南省南阳市宛城农药化工厂破产管理人（以下简称宛城农药化工厂）为抵押担保借款合同纠纷一案，农行宛城支行于2010年1月25日向本院提起 的抵押物登记证。5、1997年5月23日南阳市人民政府市区土地登记发证办公室颁发的城镇国有土地使用权抵押许可证。6、1997年1月27日和3月12日 ...
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登记。担保法规定，以无地上定着物的土地使用权抵押的，抵押登记部门为核发土地使用权证书的土地管理部门。（2）房产管理部门。城市房地产管理法规定，在 的地方法院，日本为司法行政机关法务局、地方法务局及其派出所，我国台湾地区的登记机关是属于行政机构的“地政局”。 目前，我国各地方在不动产行政管理和不动产登记 ...
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为向农信社电影院分社借款，将本案涉诉土地使用权抵押给该分社，夏邑县国土资源局为该分社办理了抵押登记并颁发了夏他项（2002）字第024 。被上诉人夏邑县人民政府为劳动服务公司颁发的夏国用（2001）字第8612号国有土地使用证已被确认违法。因此，被上诉人夏邑县人民政府根据夏邑县粮食局出具的有关手续和夏 ...
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抵押借款合同，正达公司以其享有的本案所涉土地使用权及地上建筑物、附属物的财产权利作为抵押担保，向琼海中行借款人民币１００万元。同时，琼海市国土局作出琼土地 不成立。鉴于正达公司主张权利的４０２０平方米的土地使用权仅为翁连军１３５６号《国有土地使用证》登记土地使用权的一部分，故本案不宜以判决维持被诉具体 ...
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