，汪洋夫妻已占有、使用、修筑该房屋，该房屋为汪洋与丈夫李朝红的夫妻共同财产，并向法庭提供了相关证据。对汪洋提供的沈阳市于洪区高花镇小高花 管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，我国对不动产物权的权属适用登记公示制度，记载于不动产物权登记簿上的权利人应当系该不动产物权的 ...
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家庭所处的生活环境，所要追求的忠实各不相同，这导致了夫妻忠实行为的多样化，统一的离婚损害赔偿制度不能适应这种多样化的情形。且在立法过程中，法律无法穷尽 的财产未给予太多的关注，可能导致履行时的履行不能。因此，法官有对放弃财产的价值和赔偿数额进行调整的必要。 我国《婚姻法》第46条确定了离婚损害赔偿制度 ...
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，即使是亲戚关系都不会如此，人们还会考虑到离婚会不会得到法院支持，夫妻如果是气头上的冲动，今后万一和好如初，不就会仇视自己，更会受到社会的 保全的财产。 据此，笔者建议，民事诉讼发对关于诉讼保全的担保制度应该加以修改，针对离婚案件的财产分割特点，应该作出申请人可以免担保的规定，以保护申请人的财产权益不 ...
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管理的房屋（自管公房）以及集体企业投资建设自行管理的房屋。 (1)对夫妻一方以个人财产出资购买婚前承租或者婚后承租的公有房屋并登记为个人名下的房屋，尽管该 ）》第20条区别三种情形作出了明确的规定： ①按照国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》（1994隼7月18日），职工按成本价购买公有住房，每个 ...
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事实呢，因为该损害仅指婚姻法第四十六条所列举的四种情形导致的财产损害和非财产损害。 2、行为人有特定的过错。我国民法理论对于过错一直以来坚持主观标准， 个方面的行为。诸如通奸等行为也是严重伤害夫妻感情的，但这次婚姻修改时未予考虑。可能是因为离婚损害赔偿制度刚刚建立，有些问题还不成熟暂不宜规定。说明立法 ...
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卖方的“权利瑕疵担保”义务。房管部门的意思也很明确，国家实行不动产所有权登记发证制度，登记机关只管房屋所有权证的真实性，以及房屋所有权证上登记的产权人是否同意出售， ，好像法院对于通过房改购买的住房和经济适用房，更倾向于判定为夫妻共有财产，一方转让无效;而对个人购买的商品房，更倾向于按产权证的登记确定 ...
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依据。财产分割协议是协议离婚的一部分，与离婚诉讼是两种完全独立的离婚制度，二者在具体程序操作上是不可互用或混同的。协议离婚中的自愿原则贯穿了包括财产 财产以财产分割的名义给予对方都可（与此对比，诉讼离婚中则只分割夫妻共同财产，处理一方个人财产只能出于其他理由。）。承接协议离婚中的自愿原则的财产分割协议 ...
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的严格责任，也有利于提高住宅的质量，保护居民的人身和财产安全。但是，受前苏联法学的影响，我国物权法制度非常落后，其中存在诸多的缺陷和不合理之处，由此 等因素的影响。从这一点讲，居住权具有一定的社会保障替代机能。这种功能的意义表现为： 其一，合理解决夫妻离婚时的住宅分配问题。在我国司法实践中，夫妻离婚时 ...
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财产，那么夫或妻做为房屋的所有权人出售房屋的行为当然有效。 其次，如果出售的房屋属夫妻共同财产，就要区别不同情况，确定房屋买卖合同是否有效。物权法规定夫妻对财产 取得了对物权的期待权和合同债权。因此第三人赵某的房屋买卖适用善意取得制度，因其办理了房屋过户登记手续，所以赵某拥有该房的所有权。而第三人何 ...
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意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用，不适用善意取得制度，余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。 第二种意见认为：虽然丈夫余某未经 婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条，对《婚姻法》中夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权之规定作出了明确的解释：（一）夫或妻在处理夫妻 ...
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