，向买受人出具的销售该商品房的全部证书、批准文件真实、合法、有效；委托代理销售机构具有合法有效的营业执照和相应资质等级证书，代理销售的法律后果由出卖人 价款20％的违约金。 ， 出卖人通过认购、订购、预购等方式向买受人收受定金或者具有定金性质的订金、押金、预付款等，作为订立《商品房买卖合同》或者本补充 ...
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借款合同任一条款时，贷款方可提前收回尚未到期的贷款，并要求借款方承担损害赔偿责任”。被告梁文立、马爱娟作为保证人对该合同项下借款本息、违约金以及实现债权 支持其主张，向本院提供了以下证据:1、2008年12月20日《小额借款及担保合同》、《中国邮政储蓄银行小额贷款放款单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（ ...
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年7月9日出生，职业不详，住北京市崇文区广渠门内大街14楼2层2号。委托代理人程颖，男，1963年6月2日出生，汉族，职业不详，住大兴区黄 号房屋，抵押房屋建筑面积为208.61平方米；抵押担保的范围包括本合同所列的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及建行西单支行为实现债权而发生的费用 ...
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双方对鉴定结论无异议，华新城市公司作为该商品房的出卖人负有对出卖房屋的质量瑕疵担保义务，因此，陈英选要求华新城市公司承担房屋修复责任的诉讼请求，符合法律规定 英选提出的由于房屋质量问题造成的房屋租金损失30万元及违约金损失6万元的主张，因双方在《商品房买卖合同》中对于房屋的用途无特殊约定，因此，陈英选 ...
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日立案受理。依法由审判员石登勇适用简易程序公开开庭进行了审理。原告保靖邮政银行的委托代理人熊健和被告向永吉、向春波、王明海到庭参加诉讼。本案现已审理终结 、依法判令终止双方的小额借款及担保合同；2、由三被告给原告偿还所欠借款本金4万元及利息；3、由三被告给原告支付违约金8000元和罚息1566元；4、 ...
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住所地：郴州市中山西街10号。 法定代表人王必祥，男，该中心主任。 委托代理人李坚，男，该中心副主任。 原告中国建设银行股份有限公司郴州市分行与被告 债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证范围包括合同所列的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及 ...
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住所地：郴州市中山西街10号。 法定代表人王必祥，男，该中心主任。 委托代理人李坚，男，该中心副主任。 原告中国建设银行股份有限公司郴州市分行与被告 债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证范围包括合同所列的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及 ...
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，若延期还款，除应还清借款外将自愿按欠款额日0.04％向万华公司支付违约金及正常利息；其余房款1 240 000元，通过银行按揭贷款方式支付给万华公司。 从未与万华公司签订过备忘录和担保函，不应承担任何责任。第二，备忘录和担保函不符合担保合同的形式要件，不产生法律拘束力。第三，万华公司与李沛显之间的 ...
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当事人如欲达成“任何一期未按时支付则其他期债权履行期提前届满”的约定，因系合同重要条款，应有明确表达，否则视为未约定，故本案中第三期60 000元债务的履行期 应于本判决生效之日起七日内支付所欠原告周运来货款90 000元并支付违约金（按每月万分之三百的比例：以60 000元为基数，从2008年12月 ...
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中，原告主张该“订金”系房屋预付款，非“定金”；被告主张该“订金”系“定金”，系为了担保合同的履行，非房屋预付款。法院根据《房屋买卖协议》上下文义，并结合本案 具有合同定金的效力。原、被告双方约定，“如一方违反本协议任何一条款，需支付给对方违约金拾万元整。如甲方违约，将乙方支付的拾万元整订金归还乙方， ...
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