房屋买卖跟宅基地归属的问题。 事情是这样子：对方在八十年代与本地生产队置换了一所房屋，之后我家从生产队手中购得从对方置换来的房屋。我家从爷爷那 ，对方突然跳出来说我们家现在建房屋的地方的宅基地是他们家的。并出示了一份1980年跟我们本地农科所签订的合同（该合同没有任何的当事人签章、手印，而且纸张很新） ...
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志强，男，36岁。原告喻国添与被告叶庆森、叶志强建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2010年4月22日立案受理。依法由审判员刘忠生适用简易程序 被告叶庆森个人并无具备征地开发主体，且在尚未取得土地使用权的前提下采取买卖的非法方式转让宅基地，故原告与被告叶庆森签订的《协议书》自始无效，对双方没有法律 ...
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、被告张志生的保证书、照片、被告张志生的收条在卷为证。 本院认为，基于合同关系产生的占有，应为有权占有。占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还 号的宅基地一处，被告张志生，于全喜未经原告同意，私自买卖该宅基地的行为无效。被告张志生私自在宅基地上建房侵占了原告对该处宅基的占有权。依照《中华人民共和国 ...
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与郑二虎系夫妻关系，1995年8月，夫妻二人共同在其弟郑虎占名下的宅基地上建房12间。1997年，夫妻二人又在承包村委会的此宅门前的空地上建起门面房 法律政策的规定，判决如下：被告郑二虎、郑二记2007年12月10日所签买卖房地产协议为无效协议。案件受理费100元，由被告郑二虎负担。如不服本院判决，应 ...
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山办事处观化居委会茶亭组。 上诉人娄底市城市建设投资开发有限责任公司因拆迁补偿合同纠纷一案，不服娄底市娄星区人民法院（2005）娄星民一初字第 根据有关政策法规不能在本案中再要求上诉人娄底市城市建设投资开发有限公司给予安置宅基地。上诉人娄底市城市建设投资开发有限公司对被上诉人陈艺所提出的上诉理由成立， ...
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原告：陈甲。被告：陈乙。原告陈甲为与被告陈乙债务转移合同纠纷一案，于2011年12月5日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员梁业 。在约定期限内将宅基地能卖掉，就用150000元现金兑现给乙方，如果逾期宅基地卖不出去，该宅基地就属于乙方买卖所得个人财产，并与他人无涉；五、本协议自甲乙双方签字后即 ...
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后唐小军以该地未取得审批手续无法建房为由，向嘉禾县人民法院起诉原告要求确认“买卖协议”无效。嘉禾县人民法院审理后认为原告购地、卖地的行为违法，转让地皮“ 以开发为由公开销售宅基地，并承诺办理相关建房审批手续，原告完全有理由相信其承诺，然而购地后，被告未履行承诺，致使所购地皮无法建房，合同无法实现，对 ...
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协议签订后，原告按约支付10500元订金。事后了解，宅基地属集体所有，不允许买卖，故该协议违反了法律相关规定，属无效合同，现特诉至法院，要求确认土地买卖协议 ，约定：“在玉井庙西300米左右，西环路东300米左右路南有一片宅基地给一亩多。经双方达成一致，以85500元成交，乙方先付10500元做订金， ...
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。 本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《中华人民共和国城市房地产管理法》 赵玉生签订的《宅基地转让协议》，违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项之规定，为无效合同，该合同不具有法律约束力和 ...
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被告于2005年12月6日签订协议复印件1份，以证明原、被告间存在房屋买卖和土地转让关系。证据二、城口县庙坝镇人民政府人民调解委员会《终止调解决定书》复印件 有宅基地，要求收回被告受让原告的宅基地和土地。被告朱某辩称，原、被告所签协议系双方真实意思表示，符合合同的生效要件。协议所涉 “茶园梯地五根” ...
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