建设规划许可证。在乡、村规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，申请人应当持原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明、户籍证明、住宅建设方案或者政府提供 作出评估结果报告。并将评估结果报告送本级人民代表大会常务委员会或者人民代表大会和原城乡规划审批机关备案。第六十六条 有下列情形之一的，组织编制机关 ...
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或者不具有独立使用价值或者属于临时建筑的；（八）被依法征收、没收，原权利人申请登记的；（九）被依法查封或者以合法形式限制权利期间，权利人 部门可以根据该特别规定要求申请人提交相应的证明材料。第三十三条 利用宅基地建造村民住房申请房屋所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的 ...
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高万党未答辩，也未向本院提交任何证据。被告高遂付辩称：原告所诉不实，该争议宅基地原系该被告所有，这有归其所有的两间土坯房为证。现被告方也需要建房，故请求 米。该宅基所在位置原系高万党、高遂付祖留宅基，后村组将所有村民原有宅基统一收回、重新规划。2005年3月26日，高秀峰与高遂付之子高占堂经当地村组 ...
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宅基地建房,我国相关法律法规均有明确规定，但司法实践中城里人在乡下私自购买农村宅基地建房或购买旧房翻建新房的情况屡有发生，一旦购买人作为案件被执行人无其他 村民同村范围内调剂而设置的拍卖，一定程度上还是否定了原出卖村民与城里人之间的房屋或宅基地使用权买卖合同的效力。 2.便捷买受人及时入住和利用房屋， ...
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规定。《新疆维吾尔自治区农村宅基地管理办法》第十五条规定，村民住宅依法转让、继承、赠与等原因造成集体土地使用权变更的，向原登记机关申请集体土地使用权 农业的推进逐渐完善起来，而不再只依靠土地来提供社会保障。 （三）现行宅基地使用权流转制度造成隐形市场的存在 随着我国部分农民的率先富裕起来，发达地区城中 ...
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村一组)。诉讼代表人李德光，该村小组临时负责人。委托代理人蔡伟良，该村村民。委托代理人林拾立，广东经纶律师事务所律师。被上诉人(原审原告)钱燕好，女， 回多少套住房，其目的是为了彻底解决被征用了宅基地的村民的住房安置补偿问题。由此可见，从宅基地的来源到原三水市人民政府实行以地换楼的安置补偿方式来看，对 ...
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多少套住房，其目的是为了彻底解决被征用了宅基地的村民的住房安置补偿问题。由此可见，从宅基地的来源到原三水市人民政府实行以地换楼的安置补偿方式来看， 关联性。 被上诉人黄美芬答辩称：上诉人于2001年9月23日在村内召开村民代表大会，否决被上诉人的安置补偿房分配权，被上诉人因此与上诉人发生争议。原审法院 ...
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provisions of the state shall apply. 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 Article 154 The right to use house site shall be terminated ...
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需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 第一百五十五条【宅基地使用权的变更登记和注销登记】已经登记 ...
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经审理于2009年11月23日作出(2009)商民终字第968号民事裁定书，以原判决认定事实不清，证据不足为由，撤销原判，发回重审后，夏邑县 进行了论辩。二审查明事实与一审查明事实相同。本院认为，农村宅基地属村民集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。 ...
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