方赔偿因违约造成的经济损失。2007年11月6日，文xx向xx公司交付了安置房结算差价款40677元及大修基金6726元。同日，xx公司将涉案 立即办理涉案安置房屋的房地产权证，鉴于被告已履行该项办证义务，本院对于原告提出的此项请求不予支持。原告要求被告参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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违约造成的经济损失。2007年11月2日，王xx、王xx向xx公司交付了安置房结算差价款及大修基金等合计4836.90元。同日，xx公司将涉案 立即办理涉案安置房屋的房地产权证，鉴于被告已履行该项办证义务，本院对于原告提出的此项请求不予支持。原告要求被告参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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不得损坏室内设施和房屋结构；被拆迁人在房屋安置时必须向拆迁人交付安置房结算差价款；被拆迁人在安置房新增的附属设施，由被拆迁人按相关部门 被告立即办理涉案安置房屋的房地产权证，鉴于被告已履行该项办证义务，本院对于原告提出的此项请求不予支持。原告要求被告参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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动迁所得的三套安置房及其他多余的补偿安置款。 2012年5月9日，被告刘雨欣通过朋友介绍来到上海市佩信科诺律师事务所，找到该所房地产买卖、房屋动拆迁 同志住房问题的情况说明及沈某某名下房屋的所有权证；5、房屋租赁协议、房屋租赁合同、租赁合同；6、上海市长宁区人民法院（2008）长民一（民）初字第某号 ...
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、李霞老两口及其他子女认为，他们作为新壁街平房拆迁房的房屋的共有产权人及房屋拆迁的被安置人口，对回迁房拥有合法的所有权及居住权、使用权，张强将回迁房卖给 没有像一审法院那样依照《城市房地产管理法》第三十七条第六款的规定判决房屋买卖合同无效。其原因在于：《城市房地产管理法》系行政管理性法律，该法第三十七 ...
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房地产本身是一个高风险高回报的暴利行业，不能适用情势变更制度。商品房买卖合同中，比如房价上涨，出卖方提出解除合同，出卖人不能适用情势变更制度来变更合同 ，使当事人一方增加了较大的费用，应按情势变更制度处理。在履行合同中，修建安置房遇到计划经济向市场经济转轨，市场突变，主要建材价格上涨幅度高达80％～ ...
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生效时止的房屋拆迁安置周转金(每月600元)的诉讼请求，亦予以支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 规划的营住楼变更为营办楼，并且在未征得王卫星同意的情况下以安置房作为抵押物向银行贷款，其行为构成恶意违约。恒基公司应赔偿王卫星的经济 ...
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意见，意见第2条为“关于左玉清与艾禄全一套房子纠纷问题。由于无书面买卖或安置协议，而且双方要求差距很大，建议由左玉清、艾禄全双方通过法律途径解决 了工程建筑总面积，但对于原告应享有多少面积或多少套住房，合同并没有约定。被告德盛公司按合同约定已完成安置房的修建工程，并已通过竣工验收备案，将整个工程交付给 ...
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抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 二手房交易1、 签订了房屋买卖合同未办理过户手续能否获得拆迁补偿？2、 签订了房屋买卖 分割？3、 离婚时未取得房产证的房屋如何分割？4、 房屋拆迁未成年人获得的安置房屋份额，离婚时父母有权分割吗？5、2007年前的房屋产权证只写夫妻 ...
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房屋折价款利息无法律依据，故不予支持。李爱国要求按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“可以请求出卖人承担不超过已 违约行为，但双方认为的违约行为性质不一致，上诉人主张是“一房二卖”，被上诉人主张是“异地安置”。由于不同的违约行为所引发的法律后果及违约方要承担的 ...
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