。马建勋实际于2007年4月27日办理收房手续，于2009年6月19日才取得房屋的所有权证书。故马建勋要求祥德轩公司向其支付迟延办理房屋所有权证书的逾期 齐全的房屋的产权登记手续，取得房屋所有权证，但如因九郡公司的原因导致祥德轩公司受到业主的任何追偿和索赔的，九郡公司必须及时就祥德轩公司的实际损失做出 ...
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。赵燕春实际于2007年7月20日办理收房手续，于2009年6月19日才取得房屋的所有权证书。故赵燕春要求祥德轩公司向其支付迟延办理房屋所有权证书的逾期 齐全的房屋的产权登记手续，取得房屋所有权证，但如因九郡公司的原因导致祥德轩公司受到业主的任何追偿和索赔的，九郡公司必须及时就祥德轩公司的实际损失做出 ...
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违约金。李静实际于2007年7月13日办理收房手续，于2009年6月3日才取得房屋的所有权证书。故李静要求祥德轩公司向其支付迟延办理房屋所有权证书的逾期 齐全的房屋的产权登记手续，取得房屋所有权证，但如因九郡公司的原因导致祥德轩公司受到业主的任何追偿和索赔的，九郡公司必须及时就祥德轩公司的实际损失做出 ...
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的客观状态理解占有, 即只要是有形物非法置于他人土地之上, 而无论该有形物的所有权人是否具有占有他人土地的内心意思,均为占有。因此, 自然物或人为制造物 内,给小区的整体美观和相邻人的视觉享受带来不利影响。而物业公司是为业主服务的机构, 欠缺对业主如何摆放自己的物行使管理权的权利基础, 此时赋予业主的 ...
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何的惩罚。那么，《物权法》究竟能给百姓带来哪些实惠和方便？业主维权有法可依居民小区共有部分因权利归属不明，经常引发纠纷。近日在上海，就曾经有一处 这些问题，《物权法(草案)》在第二篇第六章中专辟一章“业主的建筑物区分所有权”，不仅将“业主”概念引入法律，而且还明确地对业主的权利进行了界定。“引入业主的 ...
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自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的所有权或用益物权以获得利益。 第5条 合同标的：合同中所称“商品房”或“本 管理委员会 第127条 姓名知情：当本楼居住者达到30％时，出卖人应当将其他业主的姓名及联系方法以信函形式告知买受人，以利于买受人与其他业主进行 ...
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使用,制定维修基金使用计划报批管理、财务预决算管理、审计监督以及业主的查询和对账等制度。?第二章维修基金的筹集?第六条维修基金按以下规定缴交：?（一 住房公积金。核准后由开户行直接划转到维修单位。?第三十三条业主转让房屋所有权时，维修基金余额随房屋所有权同时过户。?因房屋拆迁或者其他原因造成房屋灭失的 ...
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、共用设施设备维修基金，不得转让住宅的共用部位、共和设施设备的所有权和使用权。第三十七条已建成投入使用而未形成住宅小区规模的住宅和按房改政策出售的住宅， 部门备案。维修基金不敷使用时，由业主委员会按业主的住宅建筑面积向业主续筹。业主转让物业时，维修基金随物业所有权同时转让。住宅因拆迁或者其他原因造成灭 ...
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房屋办理入住手续已满两年的的居住小区，应当设立业主委员会。第二十条 开发建设单位(包括除商品房以外的其他产权单位)应以首任业主的身份，负责(或委托物业 ，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的；㈣开发建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的；㈤开发建设单位未将工程建设 ...
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.36元、中修费每年每平方米5.42元、绿化费每年每平方米0.55元、小区共用设施维修费每年每平方米1元、物业管理费营业税5.40%。低温设备厂除对营业税一 新房主签订合同后，方可解除和变更原合同。根据该约定，低温设备厂在上述房屋的所有权变更后，应当将房屋所有权变更情况及时通知城建三公司并办理物业合同 ...
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