另查明，位于上海市奉贤区青村镇泰青路4053号房屋具有房产权利证书(红证)。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 一、确认原告XX有限公司与被告XX有限公司于2005年3月1日达成的口头房屋租赁合同于2009年12月4日解除。二、被告XX有限公司于本判决生效之日 ...
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就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁 进行过登记备案。 1994年的《城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记 ...
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，共有人的优先购买权更为优先。共有人的优先购买权具有所有权保护的效力，而租赁关系是债权关系，依据物权优先于债权的原则，共有人的物权应优先对待。而承租人 》是租赁合同法、有效的前提条件。登记备案是房产管理部门的行政管理行为，其本身不是合同生效的要件。房屋租赁合同订立后，当事人没有办理登记手续的，应责令其 ...
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房产证作废，之后该宗房产的地址变更为天门市竟陵闸南路8号。原审认为：彭立权租赁天门物资公司的房屋从事建材经营，双方已形成合法有效的房屋租赁合同关系。双方在 、刘风返还占有的房屋并赔偿损失。故对天门物资公司要求彭立权、刘风返还租赁房屋并按照约定的租金标准支付房屋占有使用费的诉讼请求，予以支持。刘风系彭立 ...
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赵某抚养，涉讼房屋产权赠与原告，并于2009年8月6日向上海市长宁区房产交易中心申请过户，赵某当即通知被告将2009年8月6日以后的租金支付给 支付原告违约金人民币26,000元。被告某某公司本诉辩称及反诉诉称，被告在签订租赁合同时向第三人缴纳保证金人民币26,000元，并按月及时支付租金至2009年 ...
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分之一部分仓库的北面为仓库门，当时由于畜产品公司住所地院内搞房产开发及安装变压器，中豫公司所租赁的仓库进出货物不便，双方协商同意，将此门封住，将 权利，但应给中豫公司适当合理准备时间搬迁。故本院依法解除双方之间的仓库租赁合同。畜产品公司要求中豫公司支付租金利息，由于畜产品公司没有向人民法院提出具体利息 ...
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为“商业”。2006年8月6日，辅料经营部与马甲签订《房地产租赁合同》一份，约定辅料经营部将上述房产的一部分甲室出租给马甲经营，建筑面积为35平方米； 法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，马甲上诉称与辅料经营部曾约定合同到期后仍可以续租至2018年，且双方商定2009年的月租金免去3,000元 ...
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主张向法庭提供的证据有：证据1、两份租赁合同，证明原被告双方租赁关系存在。证据2、房屋所有权证，证明原告系该房产所有权人。经质证，被告对原告提供的证据无 ，故被告应从2009年10月1日至2010年4月30日止，按原合同约定，每月租金按9828元，向原告支付租金共计68 796元，违约金41.27元， ...
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主张向法庭提供的证据有：证据1、两份租赁合同，证明原被告双方租赁关系存在。证据2、房屋所有权证，证明原告系该房产所有权人。经质证，被告对原告提供的证据 有效，故被告应从2009年10月1日至2010年4月30日止，按原合同约定，每月租金按5000元，向原告支付租金共计39200元，违约金21元，故原告 ...
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开发建设有限公司（以下简称汽车城开发公司）、原审被告楚天食府、原审被告齐利民租赁合同纠纷一案，不服湖南省株洲市荷塘区人民法院（2009）株荷民一初字第 门面及房屋归原告汽车城开发公司所有，该公司于2008年6月4日在株洲市房产管理局办理了房屋产权证。2004年7月4日原告汽车城开发公司与汽车城物业公司 ...
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