管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效法律文书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续后，办理查封登记。另外，如果 有方与投资方，采用合作的方式进行开发并按照投资比例获取利润和分配房产。笔者认为，对此类问题，应作如下处理： 1、对以项目公司的形式合作建房的 ...
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司法实务界关于实行浮动抵押尚缺乏心理准备以及在哪一个机关进行浮动抵押登记的问题尚未解决的条件下，物权法规定所谓动产浮动抵押制度，是非常轻率、非常危险的 开发商交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后按揭人陷于不能支付，按揭银行虽然可以行使抵押权，但必须遵循物权法关于抵押权行使程序、手续和方法的规定。 ...
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生效，李四就可以拿着判决书到登记机构办理登记手续。特别要说明的是，李四凭生效判决办理的登记，不是过户登记而是变更登记。政府征收也是这样，政府征收 的所有权就归其他继承人。 须要注意的是，因继承而发生物权变动的这个规则，对法官裁判案件会有影响。例如父亲去世以后房产没有分割，由母亲管理使用，最后母亲又去世 ...
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了一审查明的事实。本案二审的争议焦点是：财富中心房屋的权属问题及其应否作为唐某甲的遗产予以继承。 北京市第三中级人民法院二审认为：解决该争议焦点的关键在于 ，虽然财富中心房屋登记在唐某甲名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但物权法的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的 ...
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反诉被告对董事会决定拒不执行。证据10、房产证收条。证据11、关于合作甲方房产过户到郴州永兴银都大酒店有限公司的协议。证据12、编号为房权证 参照最高人民法院法释（1998）1号《关于审理中外合资经营合同纠纷案件如何清算合资企业问题的批复》中的规定，人民法院对外商投资企业不组织清算，故荣智合有限公司 ...
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，该说在解释承租人优先购买权的行使方式以及出租人与承租人之间买卖合同的成立等问题上较为有力。不过，将承租人优先购买权定性为形成权，虽然有利于解决权利行使 的双重买卖关系。此时，按照处理双重买卖的一般规则，应当由先办理完过户登记手续的买方取得房屋所有权，至于未能取得房屋所有权的另一个买方，只能追究出卖人 ...
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，增加中国银行收益的目的。鉴于此项业务在近年来发展很快，办理过程中遇到许多新问题，为逐步规范此项业务，推动其健康发展，特拟订《中国银行对外商投资企业贷款业务 。具体方式又可分为动产质押、权利质押。以房产、土地使用权、保税性质机器设备等抵押，应当到有权部门办理登记手续。以股东股权抵押、应根据合资合作合同 ...
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，律师根据委托代理协议约定的法律服务内容，可协助双方到有关部门办理登记、过户等手续，或应委托人要求代理法院以简易程序审理、以调解方式结案的争议。若 （以下简称《民事诉讼法》)、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》、我国与其他国家签订的关于相互承认民事裁决的司法协助协议、《 ...
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认购书约定的定额数额是否存在区别。根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》(以下简称《担保法司法解释》)第119条规定：实际交付的定金数额多于 一倍的赔偿责任，物权请求权的诉讼请求一般为要求腾出房屋或办理产权过户登记手续。 在实践中，有时还会出现这样的情形，即开发商先后与两个 ...
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根据委托代理协议约定的法律服务内容，可协助双方到有关部门办理登记、过户等手续，或应委托人要求代理法院以简易程序审理、以调解方式结案的争议。 诉讼法》(以下简称《民事诉讼法》)、《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)若干问题的意见》、我国与其他国家签订的关于相互承认民事裁决的司法协助协议、 ...
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