书》，意愿书约定：甲方（本案原告）愿意委托由上海甲地产经纪有限公司（乙方）中介购买卖方（本案被告）余某、周某所有的座落于上海市松江区沪松公路某室 章某，其他买卖成交约定事项及相关责任，依本人2010年4月9日签署的房地产居间合同（买卖）编号：0010708为准。本人同意于签收该定金后七日内与购买方章某 ...
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原告与被告双方签订的《房地产买卖居间协议》和《佣金确认书》的约定，被告应当在签订买卖合同当日向原告支付合同总价百分之一的中介服务费计人民币11500元。 是华东师范大学教工或教育系统工作的教师一节系明知。本院认为，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据查明的事实，在原告提供居间服务的 ...
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就上海市某北路3671弄331号401室房屋的买卖一事签署了《上海市房地产买卖合同》，约定被告以总价人民币1151000元的价格出售上述房屋给原告介绍的客户 是华东师范大学教工或教育系统工作的教师一节系明知。本院认为，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据查明的事实，在原告提供居间服务 ...
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月31日，原告作为中介方、被告作为买方、案外人董xx作为卖方就上海市浦东新区丹桂路618弄15号402室房屋的买卖签订《房地产居间合同》，约定被告愿意 的相关规定，事实上限制了委托人权利的行使，加重了委托人的责任，有悖于委托人委托中介公司居间的初衷，该违约金约定应为无效约定。原告基于该约定主张违约金， ...
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违约金10,000元。三被告辩称，被告出售房屋本是为了改善居住环境，但原告作为中介公司，未向被告提供全面的服务，约定的房价明显低于市场价，导致被告无法继续 提出如上诉请。以上事实，除原、被告当庭陈述一致外，另有原告提供的房地产居间合同、证明书等证据证实，本院予以确认。本院认为，原告与三被告签署的居间 ...
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被告承担协助办理贷款、迁出户口及相应违约责任等要求。现要求与原告继续签订买卖合同，在中介的安排下重新磋商买卖条款，不同意原告的诉请。第三人吉某述称 条款需重新磋商后确定，双方在诉讼中也无法磋商一致，双方对房地产买卖合同无法签订均不承担责任。定金合同已无法继续履行，原告主张返还定金的诉讼请求，应予准许。 ...
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号102室房屋出售给原告，总房价人民币250万元，双方在40天内签订《上海市房地产买卖合同》，当日，双方又签订协议一份，将房价格做低215万元后，原告按 请求不予同意。被告某地产辩称，被告吴某亲自到门店要求将系争房屋挂牌出售，中介公司在查看其出具给沈某的授权委托书后，留置了委托书的复印件。被告沈某与 ...
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买卖合同的签订并非原告所促成，系上海太平洋房屋服务有限公司（以下简称太平洋公司）居间中介的，被告也已向太平洋公司支付了中介费。原告提供的《看房确认书》属 看房确认书》、房屋状况及产权人信息，被告提供的《房地产出售委托书》、《房地产居间合同》、《房地产买卖（含居间）协议》、中介费发票等证据在案佐证。本院 ...
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人（甲方）购买本市浦东新区x房屋，房屋总价为240万元，并约定了签订买卖合同的时间。当日，原、被告签署了佣金确认书，确认成交金额240万元，佣金 为由不同意支付佣金缺乏法律依据。原告作为专业的房地产中介机构，理应规范中介行为，而原告为了促成被告与他人的买卖合同成立，促使买卖双方以不合规范且有损国家利益 ...
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是375万元。2009年10月28日，被告出具书面声明，称其由于在购房合同规定期限内未支付购房款，故放弃购买此处房产，同时亦放弃继续履行该房产的 ，可以参照本市有关主管部门就房地产中介行业收费的标准以及市场一般交易惯例予以确定，即不高于房地产交易价格的1％。被告认可买卖合同约定的成交价格是375万元 ...
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