为交易当事人提供交流信息，市场行情，洽谈协商等中介服务。5、宣传房地产交易政策规定，维护交易市场秩序。第七条房地产交易需按下列程序办理手续：1、交易 或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十三条妨碍阻挠房地产交易管理人员执行公务，扰乱房地产市场秩序的移交当地公安机关按《治安管理处罚 ...
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、卖方原购房发票；3、《房产交易估价表》(由具有合法资格的经济鉴证中介机构出具)；4、原房屋所有权证；5?买卖人双方身份证；6?原契税完税凭证；7? ，只能用于征税的目的，并有责任予以保密。违反规定的，要追究责任。? 七、加强管理工作的要求?(一)各级地方税务部门和房地产管理部门要积极协商，创造条件， ...
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房管局、国土局、房地产交易中心根据职责抓好落实；各县(市)政府负责本地区工作。 继续控制城市拆迁规模，规范拆迁行为。 市房管局负责落实。 严格房地产开发企业和中介机构市场准入制度，加强企业诚信建设，促进行业自律。 市建设局、房管局根据职责抓好落实。 相关职能部门应继续加强协调配合，加大对房地产市场的 ...
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干预和插手建设工程招标投标、经营性土地使用权转让、房地产开发与经营、物资采购、资产评估等中介活动中的腐败行为，为中介服务业创造良好的发展环境。由市监察局牵头 的规定，对上述安排所承担的工作任务进行细化，明确重点，加强领导，落实责任，确保此项工作顺利开展；要建立工作联系制度，协同工作，对各项工作的进展 ...
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服务。 ２．为交易当事人提供洽谈、协商的场所和展示行情、市场交易信息等各种服务。 ３．为房地产交易中介服务单位和个人提供合法的经营窗口。 ４．引导房地产 ，视情节轻重，依法给予行政、经济处罚；构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。 第五章 附则 第三十三条 各县、市人民政府和省人民政府有关工作部门可根据 ...
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二）有固定的经营场所；（三）有１００万元以上的注册资本，并应当提供具有验资资格的中介机构出具的验资证明；（四）有５名以上持有资格证书的房地产专业、建筑 开发企业应当在销售前，向市、县人民政府价格部门申报核定。第五章法律责任第三十一条房地产开发企业违反本条例第七条、第八条第二款规定的，由县级以上人民政府 ...
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标准、佣金标准及支付责任方的；１４．不履行或不完全履行房地产经纪合同约定且不承担违约责任的；１５．国土房管部门或其他行政机关认为需要通报的其他 ／ｗｗｗ．ｂｊｇｔｆｇｊ．ｇｏｖ．ｃｎ）、北京市房地产交易信息网（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｂｊｆｄｃ．ｇｏｖ．ｃｎ）、放心中介网（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｆｘｚｊ ...
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且与中介签订了居间承购合同一份，委托中介为其提供购买上述房屋的居间中介服务。合同约定，曾某对其委托的房地产居间事项，在规定的范围内按成交价的1% 也可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，所以在此类纠纷中，原告的举证责任遵循“谁主张谁举证”的原则，并且作为原告的居间人也容易举出是否促成合同成立的 ...
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。应对方法：（三）项目销售阶段面临的法律风险及其应对方法1、与销售中介公司相关的风险及其应对方法（1）因销售代理合同签订及履行产生的法律风险 ：勇于承担责任善于利用策略敢于面对业主勤于收集信息做好各种预案设置有效流程三、构建企业法律风险防御体系根据我们多年的专业服务经验，在借鉴国际国内房地产开发企业 ...
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一、据以研究的案例 案外人张某原系被告北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称经纪公司）的员工。原告范某到经纪公司的门店咨询，希望购买一套二手房 合同上和中介费收条上都只有张某的签字，张某系中介合同的相对义务人，依据合同相对性原则，应由张某承担返还中介费的责任，故应当驳回原告范某对经纪公司的诉讼请求。 ...
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