过户时需要协带身份证原件，房产证原件，结婚证等到房地产交易管理中心办理过户手续。买卖过户所涉及的税费有： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房 收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年 ...
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125万，同时在原先签订的《二手房买卖契约》加上如下条款：双方交至房地产交易主管部门、房屋总价为125万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权证过户之用， 按房价为125万元的买卖契约，缴纳了有关产权转移手续费、契税、超标费等费用，一个月后，徐先生在房地产管理部门领取了《房屋所有权证》，但一个星期过去了 ...
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二人的名字，此种隐匿财产的行为，是不可能行得通的，必须要共有人一致同意，房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权证上只有一方一人名子，却不能排除一方将 ，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为高超，成本也较大，因为多要支付交易契税。一般适用于夫妻感情长期不和，离婚已是必然，而一方收入又较为丰厚的情况 ...
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转让房产时仅需要产权人单独作为转让方就可将房产过户。律师看到在某些城市，房地产交易部门要求产权人过户房屋产权时提供已婚证明或单身证明，在所有权人已婚的情况 的另一个说法，房屋过户需要缴纳高额税费也是不正确的，根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，夫妻之间过户房产是免收契税 ...
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凤侨新村一期安置房B幢501室。2004年10月26日，被告向龙岩房地产开发总公司缴纳了房屋差价款75,187.63元。2006年6月20日，三被告 》一份，证明章玉琳在产权置换时并未全额交清契税，违反《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知（国税发[2006]144号 ...
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的询问笔录第3页均可证实。2、众所周知，宁陵县的房地产交易价格于2006年底、2007年初大幅度攀升，房屋交易价格是否显失公平，应参照同时期相近位置的房产交易 房屋买卖与本案无关，真实的房价与契约的价格不符，是为了逃避房产契税而为，不是交易的真实价。李贤成买房的时间是在2006年底、2007年初，并不 ...
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银行还贷或还款事宜，包括签订银行贷款合同、抵押合同，签订与还款有关的文件、到房地产交易管理登记部门办理注销抵押登记的手续；七、代为向保险公司办理退保事宜及相关费用 认识。被告张某陈述：房屋过户的相关税费由我垫付，后来何某将2万多元契税付给我了。根据庭审查明的事实，本院认为，所谓恶意串通的合同，是指双方 ...
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认为可以交易，三方并于2009年9月19日至交易中心办理过户手续，当时已完成了缴纳契税等所有程序，到最后一步签字时发现有人进行了异议登记，无法过户。 腾出该房屋并同意乙方进行验收交接；甲乙双方约定在2009年9月20日前向房地产交易中心办理转让过户手续；乙方应于甲乙双方签订合同并申请办理合同之公证手续 ...
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为王海涵所有，属王联堡半间已转让给王海涵所有，并已依法办理了契税等转让手续。1998年12月28日，被告义乌市人民政府根据王海涵的申请及提供证据 王海涵所有及王海涵将共自留地(屋基)给王联堡造房屋的事实和经义乌市房地产交易市场管理所纳税过户的事实。4、(2003)义行初字第69号行政诉讼案卷庭审笔录一 ...
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房地产交易市场。自1996年9月1日起至1997年7月1日，房地产交易的契税减半计征，按3％的税率征收；各项地方税总负担率由8．1％调整为 不超过15年；对个人住房贷款实行优惠利率；放宽购房贷款范围)。鼓励外资银行积极开展房地产开发贷款业务，以促进我市商品房建设和销售持续、稳定发展。 七、加快地方立法 ...
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