勘察、设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任。房地产开发企业、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人、工程 必须具备独立的法人资格和相应的赔偿能力。各地要将房地产开发企业是否建立商品住房质量保证制度作为企业资质管理的重要内容。各地要鼓励推行预售商品住房质量保证金 ...
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有关规定来看，所谓房地产开发经营资质应包含两方面的含义：其一，当事人一方必须是依法设立的，持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》的房地产开发企业； 在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。由于双方签订这种名为合作开发、实为房屋买卖的合同时，建设项目一般尚未开始实施，更不可能办理预售手续 ...
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未取得相应资质登记要求的资格证书；（五）未按照规定签订合同示范文本；（六）未按规定收取中介或评估费用；（七）协助或伙同房地产开发企业从事违规销售 在重庆市国土房管信息网进行公示。房地产开发企业或房地产中介服务机构违法违规信息的公示期限为半年，未按规定整改的，房地产监督管理部门可延长公示期限。第 ...
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；(二)未按规定向房地产交易管理部门办理备案手续的，责令其限期补办备案手续，并可处以500元至1000元的罚款；(三)房地产开发经营企业的房地产经纪组织 擅自交付使用新建住宅，情节严重的，对具有房地产开发经营资质的住宅建设单位，由房地产管理部门降低其房地产开发经营资质；对其他住宅建设单位，由其上级主管 ...
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管理服务第二十七条物业管理企业应当按照《江西省物业管理企业资质管理暂行办法》规定取得物业管理资质证书，并按规定到工商行政管理部门办理注册登记后，方可从事 条维修基金应当在银行设立专户存储，由市、县房地产主管部门按下列规定归集和代管：(一)新建商品住房的维修基金开发建设单位在办理商品房预售许可证时，按本 ...
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(二)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；(三)业主大会议事规则或者业主公约规定的其它情况。第十八条 业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责 。第三十三条 自治区提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。住宅物业必须通过招投标的方式选聘 ...
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主管部门依照本条例的规定，负责相关管理工作。第二章前期物业管理第六条前期物业管理是指在新建物业的业主会(或者业主代表会)成立前，房地产开发企业委托物业管理 的；(三)违反本条例第二十三条第二款，未取得物业管理企业资质证书或者未按照核定的资质等级从事物业管理服务活动的；(四)违反本条例第二十五条第二款， ...
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八项外，利用上列各类设施用地从事经营活动的，必须按规定补办土地使用权出让手续。第十一条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一 、法规处理。第三十四条房地产开发企业不申请办理资质等级或超出资质等级范围从事开发经营活动的，由登记机关所在地建设管理部门予以警告，责令限期改正， ...
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竣工合格证。向境外销售商品房的，除符合前款规定条件外，还应当持有准予外销的批准文件。第十八条房地产开发企业转让已部分预售的在建商品房的，应当书面 应当不少于三名；（三）从事房地产评估业务的，应当具有与其资质相应的房地产注册评估师。第六十条房地产中介机构与房地产开发企业签订商品房代理销售合同的，当事人 ...
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经营应当由依法设立并取得相应等级资质证书的开发企业进行。第十九条承担综合开发任务的房地产开发企业，其注册资本与所承担开发任务投资总额的比例应当符合国家有关 人书面同意的；（九）法律、法规规定禁止转让的其他情形。第二十九条房地产开发企业预售商品房，应当到市房地产开发管理部门办理登记、审核手续，并到市房产 ...
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