不超过本条（一）项1至4目费用之和的2%计算。6、贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。（二）税金依照国家 差价款。差价款由市房改办负责收取，并存入专用帐户，实行收支两条线管理,经市住房制度改革委员会批准，专项用于桂林市经济适用住房征地周转资金和与经济适用住房建设 ...
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收取。提供咨询服务的，服务费标准由双方协商议定。第十五条房地产经纪人应当健全财务会计制度，建立会计帐簿，编制财务报表。收取服务费应当出具上海市统一发票， 向房地产交易管理部门办理备案手续的，责令其限期补办备案手续，并可处以500元至1000元的罚款；（三）房地产开发经营企业的房地产经纪组织，从事本公司 ...
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住房保障房源。积极发展住房租赁市场，鼓励房地产开发企业开发建设中小户型住房向社会出租。（二）加大经济适用住房建设和管理力度。1.五城区（含成都高新区） 限价商品住房供应规模为80万平方米。3.限价商品住房由政府成立的全资国有公司负责建设，用地实行协议出让。限价商品住房的套型建筑面积控制在90平方米以内 ...
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保障房源。积极发展住房租赁市场，鼓励房地产开发企业开发建设中小户型住房向社会出租。 （二）加大经济适用住房建设和管理力度。 1.五城区（含成都高新区 限价商品住房供应规模为80万平方米。 3.限价商品住房由政府成立的全资国有公司负责建设，用地实行协议出让。限价商品住房的套型建筑面积控制在90平方米以内 ...
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所得税。五、关于出租房屋取得收入的处理问题对于房地产开发企业以租赁方式取得房租收入的，应允许其按财务制度规定计提出租房屋的固定资产折旧及列支相关费用， 项的有关规定处理。七、关于分配房产的处理问题 中外合资企业和中外合作企业按照公司合同规定分配房产的，企业首先应归集房产建造过程中所发生的费用(包括中方 ...
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一切房产交易活动都应通过交易所进行，双方当事人必须到交易所办理交易手续，并经市房地产管理局产权监理处审核后办理产权转移方始生效。当事人不能亲自办理的，可委托 机关和交易所的领导、监督和检查。第十五条商品房的价格由市物价局管理。开发公司经营出售的商品房价格，必须经市物价局核准后，才能进入交易市场。开发 ...
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调整 原市建委承担的全市房地产开发管理和房地产开发企业资格审批及核定资质等级的职能划入。 二、主要职责 (一)贯彻执行房产及住房制度改革的法律、法规和 的预防与灭治工作。 (九)负责全市物业管理工作。对物业公司实施资质管理、等级管理、职业人员培训，参与拟订物业管理收费标准。负责全市房屋共用部位共用设施 ...
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）依法行政，加大行业日常监管力度北京市建委开通了网上申请和网上审批系统、开发了房地产估价机构动态监管系统。上海市房屋土地资源管理局在严把资质审查的同时， 。（四）规范执业行为，估价机构经营管理水平进一步提高北京首佳房地产评估有限公司、上海城市房地产估价公司内部管理制度健全，信用档案建设较好，建立了较 ...
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的结算收入及时分劈给承担该工程施工的所属单位。工程局或工程指挥部对工程处、公司签发的“已完工程计价单”是该单位确认工程款收入实现的依据。工程局未分劈的 收入管理的办法比照产品（商品）销售管理办法。对于房地产开发、临管运输的销售收入和实现确认及其管理办法，可按该行业有关制度办法制定适合本企业的实施办法。 ...
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指导。 第四条 住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式。由物业管理公司统一实施专业化管理。 第五条 房地产开发企业在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理 ，并可处以罚款：(一)房屋及公用设施、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全，管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)私搭乱 ...
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