核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条：商品房交付 告诉开发商，业主不是扯皮，而是要解决事情和维护应有利益;4、拒绝开发商口头承诺，要求出示书面证据，并签章。四、配套设施迟延或者不能交付配套基础设施包括水 ...
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，市住建委为抵押双方办理的在建工程抵押登记符合法律规定，依法应当维持。至于开发商是否将已销售的房产设定抵押，应当按其他程序进行处理，不属于行政诉讼审理的范畴 银行和某某公司的《长沙市房地产交易授权委托书》、某某公司出具的《用地说明》、《承诺书》、《股东会决议》、《施工方付款证明》等书面材料，以金丹科技 ...
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银行同期贷款利率计算至房地产登记部门2009年8月7日受理时止。原告杨x、蒋xx计算违约金的期间与双方合同约定及法律对开发商协助买受人办理房地 实业有限公司变更为xx重庆实业有限公司。被上诉人向上诉人提交办证资料时，双方未办理相关的书面移交手续。双方签订《商品房买卖合同》时约定被上诉人所购买的上诉人 ...
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同期贷款利率计算至房地产登记部门2009年 8月 25日受理时止。原告杨xx坚持违约金应计算至其领取房地产权证时止的主张与法律对开发商协助买受人办理 为被上诉人办理产权登记的相关手续。因被上诉人向上诉人提交办证资料时，双方未形成相关的书面移交手续，造成被上诉人客观上无法举证证明其向上诉人提交办证资料的 ...
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或解除法院的查封手续。其第二项请求确认其对房屋有所有指向有误，确认之诉是基于其与开发商之间“商品房买卖合同“，合同法规定的合同相对性原则，应以 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知（法发[2004]5号）第十五条：下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以豫 ...
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、特许经营的项目实施模式。在中国，政府为控制基础设施投资，防止无实力的开发商盲目进行投资，破坏国家经济秩序，故除对外商投资建筑企业作例外规定外，对 依据，而前述《通知》显然效力偏低，故以此认定该类条款无效于法无据。最高人民法院于2000年10月在对昆明官房建筑经营公司与昆明柏联房地产开发有限公司建设 ...
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。[2] 二、从一份房屋买卖合同看格式条款的流弊 就我国目前来说，电信，铁路，房地产合同中普遍大量存在格式条款，而且给消费者经常造成很大困扰，在此我将着重通过对 、公共配套建筑的承诺。合同中开发商补充规定：水、电、暖交房日可完成，如在规定日期内未达到使用条件的，买受人于十五日内提出书面异议。水、电、暖 ...
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，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;(3)双方对预售合同 小。如果客户不想买了，即使收据上写的是定金，从法律意义上讲开发商也应退还。同时作为买受人，应该区分定金和订金的区别。订金只是预付款的 ...
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资市［2003］230号《关于加强商品住宅项目附属会所交易管理的通知》一份，证明会所所有权归属由开发商确定；5、九鼎雅园、颂园、八十院房产分户 的，人民法院应予支持。本案中原告提交的证据可认定2003年8月25日开封市九鼎房地产开发有限公司将会馆一层和会馆二层东段A-F轴/⑤-⑦轴及1#楼、2#楼大门 ...
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郑xx办理了《土地规划许可证》。郑xx还依据阮xx、丁xx的书面意见按小区开发商要求出资开发，实际占有使用了该土地，并在阮xx、丁xx的协助 出资2.5万元合资购买防城港天马房地产有限公司开发的位于本市港口区西湾广场怡园小区编号为8号以及连带铺面32号的商住用地。但未取得该宅基地的土地使用证。2003 ...
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