三日内支付定金5万元；被告应于产证办好后7日内签订房屋买卖合同。意向书签署后，原告依约支付了定金5万元整，但被告看到房价上涨后，便拒不履行约定。 明确了其收到原告款项数额为5万元，故本院认定原告交付被告款项数额为5万元。至于中介出具给被告的一万元尾款收据，结合《委托购房意向书》第一条中“卖方同意该房价 ...
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手续。原告严格履行了协议约定的义务，但被告却至今拒不办理过户手续和移交房屋，原告只能诉诸法院要求判令（一）被告立即协助原告办理上海市××区××路×弄×号×室 等内容。当日，中介公司陈a代签收条载明：今收到朱a人民币3万元整购买××区××路×弄×号×室房屋订金。现原告认为被告收取定金后未按约履行合同，遂 ...
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房产咨询有限公司法人朱a提供的中介服务下，于2005年3月16日签订了《定金协议》，同时就房屋买卖事宜在《上海市房地产买卖合同》上增加补充协议并签字 十天内去闵行区房地产交易中心办理产权过户；2005年3月16日乙方支付甲方购房定金10万元；同年3月18日前支付甲方购房款60万元，余款15万元，待甲乙 ...
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按约定履行给付购房款的义务，王洋无法实现合同目的而另行出售诉争房屋，不应承担违约责任。夏立君作为中介方不负有返还定金、支付违约金的义务。综上，对孙 上诉，维持原判。被上诉人夏立君辩称：同意原审法院判决。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在本案中，孙启 ...
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中介公司履行审查产权人处分权、购房人履约能力等义务具有居间性质，但委托人系基于对中介公司的信任进而与相对人进行交易，如无处分权人擅自转让他人房产、购房人无购买 买房人所签订的《委托购房合同》，中介公司往往收取一定的定金，该定金担保的是《委托购房合同》还是将来签订的《房屋买卖合同》？笔者认为，一般情况下 ...
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：吴某某的诉讼请求无理，诉讼理由与事实不符。2009年3月，我与吴某某及中介公司人员交易时，我将全部材料均拿给吴某某查看，并告知吴某某房屋没有所有权证 ，应当遵循诚实信用原则。本案中，吴某某与刘某某签订的《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、 ...
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次联系和催促以及中介公司的斡旋，钟某及其代理人仍然拒不履行房屋买卖合同，严重违反合同约定。故我起诉到法院要求：1、钟某双倍返还我定金20 000元 本案无关。双方并没有完成买卖行为，故居间人不得要求支付报酬。且林某尚未向中介公司支付19 650元中介费。故请求法院驳回该项诉讼请求。3、对于林某主张差价 ...
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，被告返还原告1万元。 2013年3月21日，市民林某与古某通过一家房地产中介签订了房屋买卖（置换）合同，合同约定，林某向古某购买位于本市红桥区某小区的一套房屋。合同签订后，林某当日即按约定向古某支付定金2万元。据林某称，后经其了解，古某的房产有抵押且尚未还清贷款，但在双方签订合同时，古某 ...
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上诉人郑州壹加贰不动产经纪有限公司（以下简称壹加贰公司）因与被上诉人何柳居间合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院(2010)金民二初字第4598号民事判决，向本院提出 备注栏注明购房定金。2009年6月10日，何柳与壹加贰公司（中介方）及张国玲（出卖方）的委托代理人白惠恩签订《房屋买卖合同》，合同的 ...
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某按约向胡某交付了定金1万元。胡某在约定的办理委托公证期限届满前即表示将不履行合同，并且收回了保存于中介机构的房屋产权证书。双方未按约 人民法院民三庭） [注释] [1] 如最高人民法院公报公布的贵州百花公司与遵义浩鑫公司买卖合同纠纷的判决认为，能够援引担保法第四十九条第一款规定来主张转让行为无效的， ...
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